合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承施工方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要对其位于_________的城市公寓进行综合改造，乙方具备相关的设计与施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市公寓综合改造工程中的权利、义务以及相关条款，以确保改造工程的顺利实施。

第二条 工程概述

本工程为城市公寓的综合改造工程，包括但不限于室内设计、建筑施工、设施安装及装潢等。具体项目及标准以附件《工程设计方案》为准。

第三条 合同价款

1. 本工程总价款为人民币______万元（￥________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，支付总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

第四条 工期

1. 本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为______天。
2. 乙方应提前____天告知甲方，若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度和质量进行监督；
（2）应按合同约定及时支付工程款项；
（3）应提供乙方所需的现场相关信息和资料；
（4）有义务在合理时间内审批设计方案，延误审批造成的损失由甲方承担。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取工程款项；
（2）应按合同约定的设计和施工标准、高质量完成工程；
（3）应遵循本地相关法律法规及行业标准；
（4）如需变更设计，应征得甲方书面同意；
（5）在施工过程中，如发现设计缺陷，应及时通知甲方并提出整改方案。

第六条 设计及施工服务的变更

1. 在施工过程中，若甲方需要对原设计进行变更，需向乙方提出书面申请，双方进行协商。
2. 变更造成的费用增加或工期延长，甲方需根据实际情况支付相应费用，并协商新的工期。

第七条 工程验收

1. 本工程完工后，甲方应在____个工作日内进行现场验收。
2. 验收合格后，应签署《工程验收报告》。
3. 若验收不合格，乙方需在甲方书面通知后的____个工作日内整改，整改合格后重新验收。

第八条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，须向乙方支付合同金额0.5%的违约金；
（2）甲方如未按时提供相关资料，导致工期延误，乙方有权延长工期，并不承担责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按时完成工程的，每延迟一天，须向甲方支付合同金额0.5%的违约金；
（2）如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方无条件返工，费用由乙方承担。

第九条 保证金

甲方需在合同签订后____日内向乙方支付保证金，金额为_____万元。合同履行完毕且无违约情况下，保证金在竣工验收后全额退还。

第十条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改、补充或解除均须以书面形式经双方同意，并具有效力。

第十一条 争议解决

如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并可作为本合同的附件；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 甲方、乙方对合同内容的解释权归双方共同拥有。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日