《某市中心商业综合体建筑工程施工合同及服务协议》

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循诚实信用原则，甲乙双方就某市中心商业综合体的建筑工程施工及相关服务达成以下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程。
1.2 工程地点：_______________________。
1.3 工程规模：建筑面积约_________平方米，具体以竣工图为准。
1.4 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、外立面工程、室内装修工程、机电安装工程等。

二、合同价款
2.1 本合同总价款为人民币（大写）：_____________元（小写：￥__________）。
2.2 以上合同价款为固定总价，除非因设计变更、工程量变更等特殊情况进行调整。
2.3 甲方应根据约定的付款节点按时付款，乙方应在收到款项后按相关规定开发票。

三、工程期限
3.1 工期为______天，自______年______月______日至______年______月______日。
3.2 因不可抗力、甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可顺延工期。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权监督施工现场，要求乙方按照合同约定及相关法律法规进行施工。
4.2 甲方应提供必要的施工条件及协助，包括施工现场的清理、临时用水用电等。
4.3 甲方应在合同签署后______日内支付首期款项，并在施工期间按约定进行后续款项的支付。
4.4 甲方应对乙方提交的工程变更申请及时审核并作出相应决定。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关国家标准及行业规范。
5.2 乙方应向甲方提供工程施工的进度报告和质量检验报告，及时告知工程进展情况。
5.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通并获得同意。
5.4 乙方应为甲方提供相应的售后服务，保证工程的质量及功能。

六、工程变更及竣工验收
6.1 工程变更包括设计变更、工程量变更、材料更换等。
6.2 工程变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 竣工验收应由甲乙双方组织进行，验收合格后甲方应及时进行验收确认。

七、违约责任
7.1 任意一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的经济损失。
7.2 若乙方未按约定期限完成工程，每延误一天，应支付合同总金额的______%作为违约金。
7.3 若甲方延迟付款，每延迟一天，乙方可向甲方收取合同总金额的______%作为违约金。

八、不可抗力
8.1 因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
8.2 因不可抗力造成的责任免除，双方应协商解决后续工作与合理补偿事宜。

九、争议解决
9.1 合同履行过程中出现争议，甲乙双方应首先本着友好协商的原则解决。
9.2 若协商不成，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本合同自双方盖章之日起生效，至工程验收合格并结清款项后终止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

十一、其他约定
11.1 合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
11.2 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日