本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方：_____________（委托方）
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

乙方：_____________（承包方）
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方有意建设城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备相应的建设施工能力及资质，现就有关施工及服务事项达成如下协议：

一、协议范围
本协议的范围包括甲方委托乙方进行的城市商业综合体的总体设计、施工、服务及后期维护等一系列工作，包括但不限于建筑工程、配套设施、景观工程及其他相关功能区域。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工进度、工程质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定及时整改问题。
1.2 甲方应按照约定的支付时间及方式，向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应按时提供施工所需的营地及相关配合事项，确保乙方施工顺利进行。
1.4 甲方应负责办理与本项目相关的审批、报建等手续，保证项目合法合规。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方有关标准。
2.2 乙方应负责施工现场的安全生产和环保工作，确保施工过程无安全事故和环境污染。
2.3 乙方应定期向甲方汇报工程进度，如实反映施工中的问题及解决方案。
2.4 乙方有权要求甲方支付约定的工程款项，并在发生支付延迟时要求甲方支付违约金。

三、合同条款
1. 工程内容
本项目包括但不限于：商业楼宇、停车场、绿化景观、公共设施等的施工及相关服务。

2. 工程地点
工程位于_____________，具体地址详见附录一。

3. 工程期限
3.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期总计____天。
3.2 工期延误的情况包括自然灾害、政策变更等不可抗力因素，乙方应及时向甲方书面报告。

4. 施工费用
4.1 工程总费用为_____________元（人民币），按工程进度分期支付。
4.2 甲方应于每个支付节点前完成支付，具体支付节点详见附录二。

5. 设计变更
任何一方如需对设计内容进行修改，应提前书面通知对方，双方协商一致后方可实施变更，相关费用应由甲方承担。

六、违约责任
1. 甲方违约
1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付应付款项的每日万分之五违约金。
1.2 如因甲方原因导致工程无法按期竣工，乙方可书面通知甲方延长工期，延长期限内不再计算工期。

2. 乙方违约
2.1 如乙方未按约定的期限竣工，除因不可抗力因素外，乙方应向甲方支付整个工程款项的每日万分之五作为违约金。
2.2 如乙方提供的材料、设备未达到协议约定标准，甲方有权扣减相应费用并要求乙方更换。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算全部款项后自然终止。

八、争议解决
如双方因本协议发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

九、其他事项
1. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

附录一：工程地点具体地址
附录二：工程款项支付节点及比例