合同编号：___________________

甲方（发包方）：___________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的开发方，乙方为具有合法资质并具备相应施工能力的单位，双方就城市商业综合体建设施工（包括土建与装饰工程服务）达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设施工项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模：________________________
4. 主要建设内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装等。

二、合同总价及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）______________元整（小写：________元），具体费用按以下条款付款：

（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付合同总价的30%；
（3）装饰工程验收合格后，支付合同总价的30%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余10%的工程款。

2. 甲方应付款项的日期为上述各阶段完成后的7个工作日内。

三、工期

1. 本工程的开工日期为____年__月__日，工期为__个月。
2. 因不可抗力或双方同意的原因，工期可适当延长，但须提前书面通知对方，获得对方同意。

四、甲方的权利与义务

1. 权利：
（1）有权获得乙方提供的工程进度、质量与安全情况的定期报告。
（2）对土建与装饰工程的施工质量进行监督和验收。
（3）如发现乙方未履行合同约定，有权要求其限期整改。

2. 义务：
（1）按时支付合同约定的款项。
（2）及时提供施工所需的相关资料与支持。
（3）协助乙方处理施工现场的有关事项。

五、乙方的权利与义务

1. 权利：
（1）有权根据合同约定收取工程款项。
（2）在工程施工过程中，要求甲方提供必要的支持与配合。
（3）对未按合同或相关规定进行的变更要求进行合理索赔。

2. 义务：
（1）按照合同约定的施工计划和标准完成施工任务。
（2）保证施工质量，确保工程安全。
（3）按照法定要求办理施工许可及其他审批手续。

六、工程变更

1. 在施工过程中，如需对工程进行变更，双方应通过书面形式达成一致意见。
2. 工程变更涉及款项的，应依据变更内容重新评估并签署变更协议。

七、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款总额的每日千分之五的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程，需向甲方支付未完成部分工程造价的百分之十作为违约金。

八、合同的变更与解除

1. 合同一经签署，双方不得随意变更或解除，若需变更或解除，须经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 因不可抗力等原因导致的无法履行合同，双方应本着友好协商的原则进行处理。

九、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至工程竣工验收合格后的全部款项支付完成之日止。

十、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交工程所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日