甲方（发包方）：__________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
电话：___________________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
电话：___________________________________

为明确甲乙双方在城市住宅小区地下车库建设施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就地下车库的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区地下车库建设工程。
1.2 工程地点：__________________________。
1.3 工程规模：__________________________，地下车库总建筑面积为_____________平方米。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥___________）。
2.2 甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方总金额的30%作为预付款，即人民币（大写）：_______________（小写：￥___________）。
2.3 施工过程中，甲方应按下列节点向乙方支付工程款：
2.3.1 项目开始前支付：_________%；
2.3.2 地下结构完成后支付：_________%；
2.3.3 验收合格后结清余款。
2.4 甲方应及时、足额支付工程款，逾期支付的，每逾期一日需向乙方支付未付款项_____%的违约金。

第三条 工程期限
3.1 本工程的工期为_____天，自_____年___月___日开始，至_____年___月___日结束。
3.2 因不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定工期延长的具体时间。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权监督工程的施工进度与质量，定期对工程进行检查。
4.2 甲方应按照约定的时间、金额支付工程款，提供必要的施工场地和相关设施。
4.3 甲方应积极配合乙方的施工工作，及时办理与施工相关的各类审批手续。
4.4 甲方不得无故阻碍乙方施工，违者需承担相应的违约责任。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照国家法律法规及行业标准，按照合同要求保质、按时完成施工。
5.2 乙方应承担施工过程中的安全和文明施工责任，确保施工现场和周边环境整洁。
5.3 当施工现场存在安全隐患时，乙方应立即采取措施予以整改，并及时向甲方报告处理结果。
5.4 乙方应在竣工后对工程进行自检，并向甲方提出验收申请。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应在_____个工作日内组织验收，并出具验收报告。
6.2 验收合格的，甲方应在验收报告上签字并支付剩余工程款。若不合格，乙方应在规定时间内整改并重新验收。
6.3 经过两次整改仍未达标的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿实际损失。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的_____%，并赔偿因违约造成的损失。
7.2 乙方未按约定工期完工的，每逾期一天应向甲方支付合同金额_____%的违约金。
7.3 如果因甲方原因导致施工无法进行，乙方有权要求合理的施工停工费。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应在______天内书面通知对方，并提供证明，受到影响的部分将视为免责。
8.2 不可抗力的处理不应影响合同的其他条款的履行，双方应本着合理的原则协商解决。

第九条 合同的修改与解除
9.1 合同生效后，不得随意修改或解除。经双方协商一致的，可以书面形式修改或解除合同。
9.2 一方有权在发生严重违约行为时，单方面解除合同，但需提前______天通知对方。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程款结清、工程保修期满后自行终止。

第十二条 其他
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
12.2 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及相关规定处理。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：______________________