甲方（发包方）：___________ 联系人：___________ 地址：___________ 电话：___________

乙方（承包方）：___________ 联系人：___________ 地址：___________ 电话：___________

鉴于甲方需要进行城市高层住宅项目的土建工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同所称“工程”是指甲方在___________ 地点建设的高层住宅项目，涉及的土建工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

第二条 合同金额与支付方式

1. 工程总金额为：人民币（大写）___________ 元（小写）___________ 元。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
a. 签订合同后七个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款。
b. 在乙方完成基础工程并通过甲方验收后，支付合同总金额的30%。
c. 乙方完成主体结构后，支付合同总金额的30%。
d. 工程全部完工并验收合格后，支付剩余30%款项，以及根据合同变更及附加小项（如有）。

第三条 施工要求

1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工计划，进行土建工程施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方应按时完成施工，延误工期应提前通知甲方，并协商处理。
3. 乙方需做好施工现场的管理，确保施工现场干净整洁，及时清理施工垃圾，确保不对周边环境造成污染。

第四条 施工安全与环保要求

1. 乙方须严格遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，建立健全安全管理制度，确保施工人员的安全。
2. 乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品和防护设施，并进行安全教育与培训，确保施工安全。
3. 在施工过程中，乙方需采取有效措施，减少对周围环境的影响，包括噪声、尘土、废水、废物等的控制，确保不对居民生活造成影响。
4. 施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担由此引发的一切法律责任。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
b. 甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠。
c. 甲方应配合乙方提供必要的施工环境及设施，确保工程顺利进行。
d. 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，并有权不予支付相关款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。
b. 乙方应按合同约定保质保量地完成工程任务。
c. 乙方有义务向甲方提供施工进度报告，及时汇报施工情况。
d. 乙方应承担因自身不当操作而引发的一切责任和费用。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应对另一方造成的损失承担赔偿责任。
2. 如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天工程总金额的千分之一。
3. 如甲方未按合同协议付款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之三。

第七条 合同生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格为止。
2. 合同的任何变更均需经双方书面确认方可生效。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决方案，并相互免除责任。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：___________

乙方（签字）：___________ 日期：___________