本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为高层住宅楼的建设方，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，依据相关法律法规共同协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 项目名称：都市高层住宅楼项目。

1.2 工程地点：____________________________。

1.3 工程规模：建筑总面积_________________平方米，共______层。

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程等。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并在合理范围内提出修改意见。

2.1.2 甲方应按合同约定支付承包费用，确保资金及时到位。

2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及场地，及时解决施工中遇到的问题。

2.1.4 甲方应根据相关法律法规及地方规章，提前办理工程所需的各项审批手续。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务，并保证施工过程符合国家和地方的相关标准。

2.2.2 乙方应负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全及其合法权益。

2.2.3 乙方有权向甲方申请变更合同条款，须经过双方协商确认后方可执行。

2.2.4 乙方应按照甲方的要求，及时提交施工进度报告及相关资料，并接受甲方的检查。

三、合同条款

3.1 合同金额

本合同的总金额为人民币（大写）______________________元（小写：______________元），该金额包括所有材料、人工、机械及其他费用。

3.2 付款方式

3.2.1 甲方应在合同签订后支付乙方合同总金额的______%作为预付款，金额为_____________元。

3.2.2 乙方在完成土建工程的______%时，甲方应支付工程款的______%，金额为_____________元。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付最后______%的工程款，金额为_____________元。

3.3 工期

3.3.1 工程的开工日期为____年__月__日，工期为______天，竣工日期为____年__月__日。

3.3.2 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

四、质量标准与验收

4.1 工程质量应符合国家相关标准，以及甲方在合同中明确的其他要求。

4.2 甲方在工程竣工后，应按照相关法律法规要求进行验收，并于____日内出具验收合格证明。

4.3 如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或返工，乙方应无条件予以执行。

五、违约责任

5.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.2 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为每日_________元，直至完成工程并经甲方验收合格。

5.3 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方由此产生的直接损失。

六、合同的变更与解除

6.1 合同的变更须经双方书面同意，并形成书面文件。

6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，达成一致后可解除合同。

七、争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

8.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3 合同条款如需调整，双方应经协商一致并以书面形式确认。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日