甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为某商业综合体的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就某商业综合体结构施工工程的承包达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业综合体结构施工工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程规模：____________________。

1.4 工程内容：包括但不限于土方施工、基础施工、主体结构施工等。

第二条 工程承包方式

2.1 乙方承包的工程为包工、包料、包工期的总承包。

2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和相关文件进行施工，并承担工程的质量、安全和文明施工的责任。

第三条 合同价款

3.1 双方约定本合同的总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2 合同款项支付方式：
3.2.1 开工前，甲方支付总价款的30%作为预付款，金额为人民币________________元。
3.2.2 工程完成50%时，甲方支付总价款的30%作为中期款，金额为人民币________________元。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%款项，金额为人民币________________元。
3.2.4 甲方应在收到每期款项申请后的十个工作日内支付。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权监督乙方的施工进程，检查工程质量，提出整改意见。
4.1.2 甲方需按合同约定支付工程款项，确保乙方的施工周转资金。
4.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等。
4.1.4 甲方应协助乙方办理开工所需的各类手续和证件。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按施工合同及相关法规要求，组织施工、管理技术人员，确保施工质量。
4.2.2 乙方有权获得合同约定的各项款项。
4.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，严格按照合同工期进行施工。
4.2.4 乙方应按照环保、安全等法律法规要求，合法合规生产，确保施工过程安全。

第五条 工程期限

5.1 本工程的开工日期为________________年____月____日，竣工日期为________________年____月____日。

5.2 工程延期的调解：
5.2.1 如因不可抗力因素、甲方原因或其他合理原因等导致工期延误，乙方应及时向甲方提交申请，说明原因，甲方应在十个工作日内给予回复。
5.2.2 甲方同意延长工期的，应按合同相应条款进行调整。

第六条 质量要求

6.1 乙方应按照国家和地方建设工程的质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

6.2 工程验收：
6.2.1 竣工后，甲方应在十日内组织工程验收，验收合格后签署竣工验收报告。
6.2.2 如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按约定支付工程款，应支付逾期付款的违约金，利息按人民银行同期贷款利率计算。

7.2 乙方如未按时完成施工，除不可抗力因素外，须支付甲方违约金，违约金数额为拖延部分工程款的5%。

7.3 任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 任何一方因特殊原因需变更本合同的，应提前20个工作日通知对方，并协商一致后方可变更。

8.2 合同解除的条件：
8.2.1 因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以解除合同。
8.2.2 一方违反合同，另一方可要求解除合同。

第九条 争议的解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商无果，可提交甲方所在地人民法院解决。

第十条 其他条款

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日