甲方（建设单位）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：____________________________

乙方（施工单位）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方需进行城市商业综合体的土建施工，乙方具有相应的资质及能力，兹根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议，以共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 施工地点：_______________________
1.2 工程内容：包括但不限于土建施工、基础设施施工、相关附属设施建设等。
1.3 工程规模：建筑面积约为_______平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权监督施工进度，要求乙方按照合同要求进行施工。
2.1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和现场条件，确保施工顺利进行。
2.1.4 甲方应对工程变更、延误及其他影响施工的事宜及时与乙方沟通，以便及时作出调整。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照施工图纸和合同要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2.2.2 乙方有权依据合同约定向甲方索取工程款。
2.2.3 乙方应按时提供施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。
2.2.4 乙方应妥善处理施工过程中出现的安全、环保等问题，确保施工现场的安全和环境保护。

第三条 工程款项
3.1 工程总造价：人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 付款方式及时间：
3.2.1 合同签订后，甲方支付合同总价的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2.2 工程过半时，甲方按照施工进度支付_______%的工程款。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的______%工程款，并对已支付的款项进行结算。

第四条 工程进度与质量
4.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
4.2 施工过程中，乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，若因施工质量问题导致的所有损失由乙方承担。
4.3 工程施工出现质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，相关费用由乙方承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方责任
5.1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_______%。
5.1.2 甲方隐瞒施工现场情况或提供虚假资料，使乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 乙方责任
5.2.1 若乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为逾期天数的_______%的合同总价。
5.2.2 若因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所产生的费用由乙方承担。

第六条 不可抗力
6.1 凡因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。
6.2 不可抗力期间，双方互不承担责任，但应积极协商解决。

第七条 合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、所有款项结清后终止。
7.2 本合同所附的所有资料、设计图纸、变更通知等均为本合同的组成部分。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日