合同编号：2023-CC-001

甲方（发包方）：XXX房地产开发有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体地基与结构施工相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程名称：城市商业综合体地基与结构施工。

1.2 工程地点：__________。

1.3 工程范围：本合同所述的地基与结构施工工作包括土方工程、地基处理、基础建设、主体结构施工等，详见附录《工程量清单》。

第二条 合同价款

2.1 本合同的总价款为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。

2.2 付款方式及时间：
1. 合同签署后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利：
1. 甲方有权对工程实施进行监督检查，确保施工质量和进度的符合合同约定。
2. 甲方有权要求乙方提供工程进度及质量的相关资料和证明文件。
3. 甲方有权对合同变更或增减事项进行审批。

3.2 义务：
1. 甲方应按合同约定支付款项。
2. 甲方应及时提供施工所需的相关资料及图纸，并确保其合法性和准确性。
3. 甲方应协助乙方办理施工所需的各项许可证和审批。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利：
1. 乙方有权按合同约定索取款项。
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和信息。
3. 乙方有权对甲方不履行合同的情况进行投诉和要求整改。

4.2 义务：
1. 乙方应按照工程设计图纸、技术规范及合同要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。
3. 乙方应遵守施工现场的安全管理规章制度，保障施工安全。

第五条 工程变更

5.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需对工程进行变更，双方应通过书面形式达成协议。

5.2 工程变更涉及的费用、工期应根据实际情况进行协商确定，签订补充协议。

第六条 违约责任

6.1 甲方的违约责任：
1. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照上海银行同期贷款利率计算。
2. 如甲方未及时提供施工所需的资料，导致乙方工期延误，延误部分的工期由甲方承担。

6.2 乙方的违约责任：
1. 如乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权委托他人进行整改，费用由乙方承担。
2. 如乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，违约金按合同总价款的每日千分之一计算。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同的变更应经双方协商一致，达成书面协议。任何一方未经另一方同意，擅自变更合同内容均视为违约。

7.2 在特殊情况下，如果合同履行受到不可抗力影响，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行中出现争议，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并予以结算后终止。

9.2 本合同的附件、补充协议，均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，所形成的补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：__________
签字代表：__________
日期：__年__月__日

乙方（盖章）：__________
签字代表：__________
日期：__年__月__日