合同编号：_________________

甲方：（项目业主）
地址：_________________
法定代表人：_________________

乙方：（施工单位）
地址：_________________
法定代表人：_________________

鉴于：
甲方计划建设一座城市商业综合体，包括土建、机电安装及装修。乙方具备相关施工资质和丰富的施工经验，愿意为甲方提供施工服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是为双方明确在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保施工活动的顺利进行和项目的顺利完成。

二、合同范围
乙方负责项目范围内的土建、机电安装及装修工作，具体内容包括但不限于：
1. 土建工程：基础工程、主体结构施工、外墙及屋面施工、室内隔墙及地面施工等。
2. 机电安装工程：包括电气工程、给排水工程、空调通风系统、消防设施安装等。
3. 装修工程：室内外装修、景观绿化及相关配套设施的施工。

三、工期
1. 开工日期：_________________
2. 完工日期：_________________
3. 因不可抗力等因素导致工期延误的，应及时通知对方，双方应协商确定新的工期。

四、合同价款
1. 合同总价：_______________（细目见附件报价单）。
2. 付款方式：支付方式为进度款及竣工结算，具体如下：
（1）合同签订后，甲方支付总价款的10%作为预付款；
（2）每完成30%的工程量，甲方支付总价款的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方按照实际结算总价支付剩余款项。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督、检查；
（2）按合同约定及时支付工程款；
（3）提供必要的施工条件和支持，协助乙方顺利完成工程；
（4）及时通知乙方任何涉及工程变更的事项。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权获得甲方支付的工程款；
（2）负责工程施工的组织和管理，确保工程质量符合设计及相关标准；
（3）需按照施工进度和质量要求，及时报告工作进展情况；
（4）承担施工过程中的安全责任，做好施工现场的安全管理。

六、工程变更
1. 甲方有权要求对施工内容进行变更，乙方应根据变更进行相应的施工调整。
2. 变更内容及相应的费用应通过书面形式确认，并形成变更协议。

七、质量保证
1. 乙方应确保所提供的材料和施工工艺符合国家标准及行业规范。
2. 竣工后，甲方应对工程进行验收，发现质量问题，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

八、违约责任
1. 甲方未按合同规定支付工程款，逾期付款的，应按照未付款项的万分之五支付违约金。
2. 乙方若未能按照合同约定的工期完工，逾期部分，每延误一天，应按合同总价的千分之五支付违约金。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

九、合同的生效与解约
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期间，若任何一方存在违法或违约行为，另一方有权解除合同，但应提前通知对方并书面说明理由。
3. 合同解除后，双方应按照合同约定的方式结算工程款项及违约责任。

十、争议解决
双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面文件。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
签署日期：_________________ 签署日期：_________________