本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于：甲方作为项目发包方，拥有城市综合体项目（下称“项目”）的建造及开发权利；乙方作为项目的承包方，具备相应的施工能力与资质，愿意承担本项目的土建工程施工任务。为明晰双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、合同内容及范围
1.1 本合同包括但不限于项目的基础、主体、及装修工程的施工。
1.2 工程地点：__________________________
1.3 施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工期为____天。

二、合同价款
2.1 本合同总价款为人民币（大写）_____________________元（小写：¥________________）。
2.2 付款方式：
a) 首付款：签订合同后____日内支付总价款的____%，即人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。
b) 中期款：在项目完成____%时支付总价款的____%，即人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。
c) 尾款：项目竣工并验收合格后____日内支付余下的款项，金额为人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
a) 按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
b) 提供施工所需的设计图纸、技术资料、相关许可证及其他必要的支持。
c) 对工程质量、进度进行监督，及时提出意见与建议。
d) 依法履行合同条款，确保乙方正常开展施工作业。

3.2 乙方权利与义务
a) 负责按照合同约定的内容及技术规范进行施工，确保工程质量符合设计及国家相关标准。
b) 及时向甲方报告施工进度、存在问题及建议。
c) 维护施工现场的安全，确保施工人员的合法权益。
d) 按照合同约定的时间完成工程，并配合甲方进行验收。

四、工程质量标准
4.1 乙方应根据施工图纸及相关标准组织施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规。
4.2 工程质量应符合以下标准：
a) 符合设计要求；
b) 无重大结构缺陷；
c) 针对装修工程，材料及工艺达到甲方的要求。

五、安全生产与环保
5.1 乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工过程中的安全与环境保护。
5.2 乙方须遵守相关法律法规，严格控制施工现场的噪声、粉尘等污染，减少对周围环境的影响。

六、违约责任
6.1 若甲方未能按时付款，需向乙方支付逾期款项____%的违约金。
6.2 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付逾期工期每延迟一天____%的违约金。
6.3 任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担所有损失赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，须经双方书面同意。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决方案，包括但不限于延长工期或部分解除合同。

八、争议解决
8.1 本合同的履行及解释发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方完全履行合同条款为止。

十、其他事项
10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________
代表人：_______________________
签字日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
代表人：_______________________
签字日期：____年__月__日