甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拟在__________地区建设高层公寓项目，乙方具备相应的设计及施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：高层公寓建筑项目
1.2 项目地点：_____________________________
1.3 建筑面积：_____________________________
1.4 设计概念：_____________________________
1.5 工期：自________年____月____日至________年____月____日，具体竣工日期根据实际施工进度及甲方要求进行调整。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应向乙方提供必要的场地、资料及相关协助，以确保项目顺利进行。
2.1.2 甲方有权对项目的设计及施工进度进行监督和检查，提出意见和建议。
2.1.3 甲方应按合同约定支付设计和施工费用。
2.1.4 甲方有权利在项目竣工后对竣工质量进行验收。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行项目设计及施工，保证项目质量。
2.2.2 乙方有权依据合同约定，要求甲方按时支付设计与施工费用。
2.2.3 乙方应向甲方提供施工进度报告及项目阶段性验收资料。
2.2.4 乙方应在合同约定的时间内完成项目，并协助甲方进行项目验收。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币________元，具体费用包括设计费用、施工费用及其他相关费用。费用支付方式为：
3.1.1 合同签署后，甲方支付总金额的________%；
3.1.2 设计方案确认后，甲方支付总金额的________%；
3.1.3 施工中期，甲方支付总金额的________%；
3.1.4 项目竣工后，甲方支付尾款________%。

3.2 设计阶段
3.2.1 乙方应在合同签署之日起______日内完成初步设计方案，并提交甲方审批。
3.2.2 甲方应在收到设计方案后______日内反馈意见，乙方应根据甲方意见进行修改。
3.2.3 设计方案确认后，乙方需提供施工图纸及相关资料。

3.3 施工阶段
3.3.1 乙方应根据经甲方审批的设计图纸进行施工，确保材料及施工工艺符合相关标准。
3.3.2 乙方应建立施工日记，记录施工过程中的主要事项，并定期向甲方报告工程进度。
3.3.3 甲方有权在施工过程中对施工质量进行抽查，如发现问题应及时通知乙方整改。

3.4 验收阶段
3.4.1 项目竣工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后______日内进行验收。
3.4.2 验收合格后，甲方应出具验收合格报告，作为乙方收到尾款的依据。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止施工，并视为甲方违约。
4.1.2 因甲方提供的资料不实或影响项目进度，乙方不承担责任。
4.1.3 甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分的______%。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按时完成设计或施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
4.2.2 若施工不符合设计方案或质量标准，乙方应负责整改并承担相应费用。
4.2.3 乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签署之日起生效。
5.2 合同内容的任何变更均须经过双方书面协议。
5.3 因不可抗力导致的无法履行部分，双方应协商解决，妥善处理。

第六条 争议解决
6.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
7.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日