本建筑施工合同（以下简称“合同”）由以下双方于【日期】签署：

发包方（以下简称“甲方”）：【甲方名称】
法定代表人：【代表人姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话】

承包方（以下简称“乙方”）：【乙方名称】
法定代表人：【代表人姓名】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话】

鉴于甲方欲建设一座城市公寓楼（以下简称“工程”），并希望委托乙方负责该工程的建筑施工、结构施工、装饰及设备安装，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同范围
1.1 合同项下的工程包括但不限于：结构施工、外观和内饰装修、设备安装等，具体内容详见合同附件（工程设计图纸及施工方案）。
1.2 乙方应根据合同约定的时间、质量标准及相关法律法规，完成所有工程内容。

第二条 工程地点
2.1 工程地点位于【具体地址】。

第三条 工程造价及支付方式
3.1 工程总造价为人民币【金额】元，包含所有材料、施工费用、人工费用等。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
① 合同签署后3日内支付合同总价的10%作为履约保证金；
② 工程开工前，支付合同总价的30%作为预付款；
③ 工程进行到50%时，支付合同总价的30%；
④ 工程竣工并通过验收后，支付合同总价的30%；
⑤ 余额在竣工后的两个月内清付。

第四条 工期
4.1 工程总工期为【工期】天，从甲方支付预付款之日计算。
4.2 甲方因工程变更等原因需延长工期的，应提前通知乙方，并与乙方协商确认延长的工期。
4.3 如乙方未能在约定工期内完成施工，除不可抗力因素外，按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
① 甲方应按约定履行支付义务，及时支付合同款项；
② 甲方有权对工程进展情况进行监督和检查；
③ 甲方提供施工所需的现场及周边条件，确保乙方施工的顺利进行；
④ 甲方应对工程项目评审，及时提出意见和建议。

5.2 乙方的权利与义务：
① 乙方应按照国家规范和合同约定，保证工程的质量与安全；
② 乙方有权对甲方提供的材料及现场进行评估，提出必要的修改意见；
③ 乙方负责工程施工全过程的管理，事先通知甲方发生的重大事项；
④ 乙方应在竣工前与甲方进行验收，并提供相关的保修证明。

第六条 材料采购
6.1 乙方应根据工程的要求，采购符合国家标准的施工材料。如需使用特殊材料，应提前征得甲方同意。
6.2 甲方有权对所购材料进行监督。对不符合标准的材料，甲方有权拒绝支付。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付到位。
7.2 乙方如未能按质量标准或工期要求完成工程，甲方有权要求其进行整改，并追究相应的违约责任。
7.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，双方应及时协商解决，但不应承担违约责任。

第八条 合同变更
8.1 任何一方如需对合同进行变更，须提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署补充协议。
8.2 合同内容的任何变更均不得违反法律法规及相关规章制度。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________

附件：工程设计图纸及施工方案