甲方：XX市***发展有限公司
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乙方：***建筑工程有限公司
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鉴于甲方为XX市中心商业综合体的投资方和建设方，乙方为具有独立法人资格的施工单位，双方经友好协商，达成如下合同条款，以便明确双方在项目建设过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行。

第一条 合同范围与内容
1.1 本合同的建设内容包括但不限于XX市中心商业综合体的主体工程、园林绿化及室外硬景观工程。
1.2 乙方承诺在合同约定的工期内，按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方政府相关标准。
1.3 工程具体内容及清单由甲方提供，乙方根据甲方提供的材料进行施工。

第二条 施工期限
2.1 本合同的施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，暂定为自****年**月**日至****年**月**日。具体工期根据施工进度调整，但不得逾期超过30天。
2.2 如遇不可抗力因素，工期顺延，乙方需及时向甲方书面报告并提供相关证明。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按合同规定支付工程款项，并为乙方提供施工所需的场地、设施及相关图纸。
3.2 甲方有权对工程进度、质量及安全措施进行监督，随时检查施工现场，要求乙方进行整改。
3.3 甲方应在合理时间内审核乙方提交的施工方案及材料，及时做出书面反馈。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准及施工方案完成工程，并负责施工期间的安全防护及现场管理。
4.2 乙方有权要求甲方支付已完成工程量的款项，并在施工过程中如遇设计变更，及时与甲方沟通、确认并办理相关手续。
4.3 乙方应按要求予以开展现场周边的绿化和美化工作，确保与周边环境的协调统一。

第五条 付款方式与工程款
5.1 工程总价：本工程总金额为人民币（大写）____元（小写：¥____）。
5.2 付款方式：甲方应按以下约定支付工程款项：
5.2.1 合同签订后5个工作日内支付总价的10%作为预付款；
5.2.2 工程完成50%后支付总价的40%；
5.2.3 工程竣工验收合格后支付总价的30%；
5.2.4 保修金10%在工程验收合格后支付，保修期满后无质量问题一次性支付。

第六条 工程变更
6.1 甲方如需变更工程设计、规模、材料及工期，应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更的内容及费用。
6.2 变更费用应按实际发生的合理费用计算，并在最终结算时以书面确认的方式结算。

第七条 质量标准
7.1 工程质量应符合国家及地方的相关施工规范与标准，达标后由甲方组织竣工验收。
7.2 乙方应对工程质量负责，对因施工质量问题造成的后果承担全部责任，甲方有权要求其整改，并承担整改所需费用。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之一每天的金额。
8.2 若乙方未按约施工或违背质量标准，甲方有权要求其整改，并可以追究相应的违约责任，违约金按合同总额的10%计算。
8.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商并对损失合理分担。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更或解除应经双方书面同意。
9.2 如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应在15日内书面通知另一方，合同自行终止。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜由双方另行协商确定。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：