甲方（业主）：___________________
地址：___________________________
电话：___________________________

乙方（施工单位）：_________________
地址：___________________________
电话：___________________________

鉴于甲方拟建设高档住宅小区地下车库，乙方具有相关施工资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 施工总则
1.1 乙方负责甲方位于___________________________的高档住宅小区地下车库的施工工作，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。
1.2 施工地点：__________________________。
1.3 工程范围包括但不限于土建、给排水、消防、机电安装等相关内容。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方享有以下权利：
a. 对施工工程的质量、进度等进行监督和检查。
b. 依据合同约定、施工图纸及相关法律法规对乙方的施工做出要求。
c. 如发现不符合质量标准的工程，可要求乙方进行整改。
d. 按照合同约定向乙方支付相应的工程款项。

2.2 甲方应履行以下义务：
a. 提供施工所需的场地及相关资料，确保甲方提供的基础设施良好，满足施工条件。
b. 按约定时间支付工程款项。
c. 积极配合乙方的施工工作，预留必要的施工时间与条件。
d. 提供有关施工的设计变更和技术指导。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方享有以下权利：
a. 按照合同约定获取工程款项。
b. 对施工期间出现的设计缺陷及甲方提供资料的错误，要求甲方及时整改。
c. 依据相关法律法规及行业标准，合理使用施工作业点。

3.2 乙方应履行以下义务：
a. 严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合规范要求。
b. 提供相应的施工人员、设备及材料，确保施工进度。
c. 遵守施工现场的安全管理和环保要求，确保施工安全。
d. 及时向甲方报告施工进展和存在的问题，确保沟通顺畅。

第四条 合同条款
4.1 工程总造价：_______________（大写：____________________）。
4.2 付款方式：甲方在签署合同后支付工程款的30%作为预付款，工程进行到50%时支付40%，工程完成验收合格后支付剩余30%。
4.3 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止（具体工期可依实际情况进行调整）。
4.4 工程验收：乙方应在工程完工后，及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后，签署相关的验收文件。
4.5 施工质量标准：按照国家及行业相关标准进行施工，确保满足使用功能及美观要求。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约情形：
a. 未按约定支付工程款项；
b. 拖延提供施工所需的场地及资料；
违约后，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

5.2 乙方违约情形：
a. 施工不符合设计要求，质量不达标；
b. 延误工期，造成甲方损失；
违约后，乙方应按合同总金额的5%向甲方支付违约金，同时承担因违约造成的实际损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同各方可以基于实际情况协商一致，对合同进行变更；变更须书面确认。
6.2 如因不可抗力原因，导致合同无法履行，各方应及时协调处理。如影响施工工期，双方应合理协商确定新工期。

第七条 争议的处理
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交合同签署地的仲裁机构进行仲裁。
7.2 在争议解决期间，合同其他条款仍应继续履行。

第八条 合同的生效与其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日