甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望进行城市住宅小区一期工程建设，乙方具备相应的施工能力，双方本着诚实信用、公平公正的原则，就本工程的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概述
1.1 工程名称：城市住宅小区一期工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程范围：包含但不限于以下内容：基础施工、主结构施工、屋面施工、水电安装、景观绿化等。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_________________元（小写）¥_________。
2.2 付款方式：
(1) 合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同金额的20%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付30%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付50%；
(4) 所有款项均需经甲方书面确认，并在指定账号内支付。

第三条 施工期限
3.1 本工程施工期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。包括土建及附属工程的施工。
3.2 任何一方如需延长施工期限，须提前10个工作日通知对方，并征得对方书面同意。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方提交施工进度报告；
(2) 甲方有权对施工现场进行管理，保证施工环境安全；
(3) 甲方须按约定支付工程款项；
(4) 甲方应为施工提供必要的条件，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

4.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按协议约定获取工程款项；
(2) 乙方应按设计图纸和相关施工标准进行施工，保证工程质量；
(3) 乙方应负责施工现场的安全管理，确保安全生产；
(4) 乙方须在施工过程中及时向甲方报告工程进展情况，并根据甲方要求配合进行现场检查；
(5) 乙方应按约定的时间完成施工，并负责后续的保修和维护。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的任何变更须经双方书面协商一致后方可进行。
5.2 一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
5.3 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未付款项的5%。
6.2 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程合同金额的5%。
6.3 任何一方违约造成损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

第七条 工程验收
7.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
7.2 验收合格的，应由甲方签署验收报告，作为工程款项支付的依据。
7.3 若存在问题，乙方应在合理期限内予以整改，并负责后续的验收。

第八条 保修与维护
8.1 自工程竣工之日起，乙方对工程质量提供至少___年的保修期。
8.2 甲方在保修期内发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_____个工作日内进行维修。
8.3 在保修期间内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件负责修复，并承担相应费用。

第九条 合同的生效
9.1 本协议自双方签章之日起生效，直至所有合同条款履行完毕后自动终止。
9.2 合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商无效，任一方可提请__________________法院诉讼解决。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年______月______日