甲方（业主）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________

乙方（承包商）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________

鉴于甲方委托乙方进行住宅小区的绿化工程施工及景观设计与维护服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目内容
1.1 本合同所称“绿化工程”包括但不限于住宅小区内部的土地整理、种植、灌溉系统的安装及景观设计。
1.2 乙方将根据甲方的要求，制定一份详细的绿化设计方案，并在甲方同意后付诸实施。
1.3 维护服务包括对已施工绿化工程的日常养护、景观维护及后期的树木修剪和病虫害防治等，为期_______________。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检验。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 及时向乙方提供施工所需的场地和必要的协助，确保施工的顺利进行。
2.1.4 若施工内容需要变更，须提前与乙方协商达成书面协议。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。
2.2.3 乙方应对施工人员负责，确保其合法合规，并接受甲方的监督管理。
2.2.4 乙方应承担因施工质量问题所引起的一切责任，并在后期维护中积极处理。

第三条 工程款及支付方式
3.1 总工程款为人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。
3.2 甲方应在合同签订后支付总工程款的30%作为预付款，用于分期购买施工材料和设备。
3.3 乙方在完成工程后，应进行验收，甲方确认无误后支付剩余工程款的70%。
3.4 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方承担违约责任。

第四条 工程期限
4.1 本工程的开工日期为_______________，工期为_______________。
4.2 双方如因不可抗力原因造成工期延误，需及时协商确定新的工期。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付拖欠款项的千分之五作为违约金。
5.2 若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，需支付完成工程款的5%作为违约金。
5.3 任何一方因违反合同条款造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同的变更与解除应以书面形式进行，经双方签字盖章确认。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，费用的承担根据实际情况而定。

第七条 物业维护责任
7.1 在维护服务期间，乙方应负责对绿化工程进行定期检查和养护，确保绿植健康成长。
7.2 甲方应及时报告任何影响绿化工程质量的问题，乙方应迅速进行处理。

第八条 争议解决
8.1 本合同的签署、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同发生争议，首先应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成并且甲方支付全部款项后自动终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_____年____月____日
地点：_______________________