甲方：__________________（以下简称“甲方”）

乙方：__________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，就城市商业综合体的建设施工（包括设计及后期维护服务）达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设施工过程中的权利和义务，确保项目按照约定的质量、进度和成本完成，保障双方合法权益。

二、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：__________________。
3. 建设规模：__________________。
4. 项目计划开工日期：__________________。
5. 项目计划竣工日期：__________________。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据合同约定、项目进度以及乙方的施工情况，提出合理的变更要求。
2. 甲方应按时支付施工款项，及时提供项目所需的场地、资料、配合事项。
3. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并在发现问题时，及时通知乙方进行整改。
4. 甲方应按照合同的约定，承担相应的监督管理职责，确保乙方按规范施工。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定，按时、保质地完成设计方案及施工任务。
2. 乙方需在施工过程中，保持与甲方的定期沟通，并及时反馈项目进展情况。
3. 乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全，保护环境。
4. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。
5. 乙方需按合同约定，提供后期维护服务，保证设施的正常使用。

五、合同条款
1. 合同价款：本合同总金额为人民币（大写）_______________（小写）________________。
2. 付款方式：
1）合同签署后，甲方应支付总价款的__________%作为预付款。
2）工程进度款：乙方在每个阶段完工后，甲方应按合同约定的比例支付工程进度款。
3）竣工验收后，甲方应支付剩余款项的__________%。
3. 工期：
1）施工工期为_______天，从甲方提供施工场地之日起计算。
2）如遇不可抗力因素，工期可适当延长，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
4. 设计变更：
1）甲方有权提出设计变更的要求，乙方应在接到通知后______个工作日内提出变更方案。
2）变更导致的费用及工期调整应由双方协商确定。
5. 竣工验收：
1）乙方完成施工后，应及时书面通知甲方进行竣工验收。
2）验收合格后，甲方应在______个工作日内提供验收报告，乙方应进行必要的整改。

六、违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时支付款项，应支付应付金额______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定完成施工任务或质量达不到标准，应承担相关的修复费用及甲方因此受到的损失。
3. 任何一方违反合同，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和信誉损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签署确认。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

八、保密条款
1. 双方须对在合同履行过程中知悉的商业机密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
2. 本保密条款在合同终止后继续有效。

九、争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方可提交__________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成后期维护服务阶段结束时失效。

十一、其他条款
1. 合同的修改、补充及附件应形成书面文件，并由双方签字确认。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日