合同编号：___________

签订地点：北京市朝阳区

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_______________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为位于北京市朝阳区的高档住宅项目的业主，拥有该项目的全部合法权益。
2. 乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该项目的施工任务。

因此，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：北京市朝阳区高档住宅项目。
1.2 项目地点：北京市朝阳区______________。
1.3 建设规模：项目总建筑面积________平方米，分为_____栋住宅楼，层数为______层。
1.4 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工期总计________天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时支付施工款项，不得无故拖延支付。
2.1.3 甲方应提供施工所需的设计资料、施工图纸、市政手续等必要文件和条件。
2.1.4 甲方有义务对乙方提出的合理需求进行协调和满足。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，享有自主施工的权利。
2.2.2 乙方应确保施工现场的安全及施工质量，制定并落实安全管理和技术措施。
2.2.3 乙方应按照合同约定的时间向甲方报告施工进度及存在的问题，配合甲方的监督工作。
2.2.4 乙方应负责施工过程中发生的安全事故及相应的法律责任。

第三条 合同条款
3.1 合同价格
3.1.1 本合同总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.1.2 甲方应根据乙方完成的工程量和合同约定的单价进行结算。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按照以下进度支付施工款项：
（1）合同签订后支付总价的30%作为预付款；
（2）基础工程施工完成后支付总价的30%；
（3）主体结构封顶后支付总价的30%；
（4）竣工验收合格后支付余款。
3.2.2 付款应于每次施工完成后____个工作日内进行。

3.3 工期与进度
3.3.1 乙方应根据甲方的施工进度要求制定施工计划，确保工程按期进行。
3.3.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确认延误时间。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定时间支付施工款项，需向乙方支付迟延付款违约金，按未支付金额的日利率____%计算。
4.1.2 甲方如无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付合同未履行部分的全部造价及损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同约定工期完成施工，需按照延误天数向甲方支付违约金，每延误一天支付________元。
4.2.2 乙方如未能达到合同约定的施工质量标准所造成的损失，由乙方承担全部责任，并需负责返工及产生的费用。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何修改、补充均需经双方书面协议确认。
5.2 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
8.2 本合同的有效期为____年，自签署之日起至相关责任全部履行完毕之日止。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：