甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体的投资及开发单位，拥有该项目的合法经营权；
2. 乙方为具备相关资质及经验的建筑施工单位，愿意承担该项目的建设及相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等自愿、公平公正和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：______________。
3. 工程规模：建筑面积约_______平方米，综合体含商业、办公、停车等功能。
4. 工期：单项工程自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，保障乙方施工的资金需求。
2. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，提出合理的意见和建议。
3. 甲方应为乙方的施工提供必要的施工条件，包括水、电、道路等基础设施的接入。
4. 甲方应保障乙方在施工过程中的安全和顺利进行，不得无故干预乙方的施工安排。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间、质量、进度完成工程，确保工程符合国家及地方有关工程建设的标准和规范。
2. 乙方应对施工现场进行合理管理，确保施工过程中人员及财产的安全，防范安全事故的发生。
3. 乙方有权按照约定的时间向甲方提交进度报告及相关的资料，甲方应及时给予反馈。
4. 乙方应保持良好的施工环境，合理安排施工工序，尽量减少对居民生活及周边环境的影响。

第四条 合同条款

1. 合同总价：本工程的总价为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________元）。如因设计变更等原因需调整合同价格，须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 付款方式：合同签订后，甲方应于______个工作日内向乙方支付合同总价的______%作为预付款；工程进度完成______%，甲方应支付合同总价的______%；工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余金额，并在双方完成结算后______个工作日内支付。
3. 工期：如乙方未能按照工期完成工程，应支付甲方______%的逾期违约金，逾期部分不超过赔偿金额的______%。
4. 质量标准：本工程应符合国家及行业标准，并按甲方的相关要求进行施工。如甲方要求工程达到更高的标准，相关费用由甲方承担。
5. 变更条款：在工程进行过程中，如甲方提出设计变更，乙方应根据变更内容及时调整施工方案，并报甲方审核，甲方需承担因变更产生的相应费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权按合同总价的______%向甲方追缴逾期款项的违约金。
2. 若乙方未按期完成项目，甲方有权要求乙方赔偿因逾期带来的直接经济损失，并保留解除合同的权利。
3. 任何一方未能履行合同中的约定义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、可得利益损失及合理的费用支出。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的效力、履行、解释适用中华人民共和国法律；如因合同内容存在争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事项，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中，若发生因不可抗力造成的暂时无法履行的，经双方协商一致可适当延长履行期限，损失由责任方负担。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日