甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承建方）：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市某商业综合体建设的投资方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，就城中商业综合体建设施工及相关服务事项达成如下协议。

一、协议目的
1. 本协议的目的在于明确双方在城中商业综合体建设施工及相关服务中的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

二、协议范围
1. 本协议适用于城中商业综合体的设计、施工、验收及后期服务。
2. 工程项目包含但不限于：土建工程、设备安装、室内外装修、园林绿化等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权要求乙方及时整改存在的问题。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常流转。
3. 甲方需提供相关的设计图纸、地质勘探报告及施工所需的其他资料。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工场地、设施和设备，以便于工程的顺利进行。
5. 甲方有权在施工过程中对工程变更提出合理要求，乙方应予以配合。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照协议约定的时间和内容开展施工工作，并按合同要求收取相应的工程款项。
2. 乙方应在施工过程中严格按照有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方能够及时掌握工程情况。
4. 乙方需保证施工过程中对施工场地及周边环境的保护，减少对周围居民及环境的影响。
5. 乙方应协助甲方做好相关的工程进度计划，以优化工程执行效率。

五、合同条款
1. 合同金额与付款方式
1.1 本合同总金额为人民币________元（大写：________元整）。
1.2 付款方式为：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，按工程进度支付每阶段款项，具体为：
- 完成土建工程后支付30%；
- 完成设备安装后支付20%；
- 验收合格后支付20%。

2. 工程期限
2.1 工程开工日期为____年__月__日。
2.2 工程竣工日期为____年__月__日，工期为______天。
2.3 若因不可抗力因素产生的延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

3. 工程变更
3.1 甲方提出的设计变更，须以书面形式通知乙方，经双方确认后方可实施。
3.2 因设计变更而产生的费用及工期调整，由双方另行协商确定。

4. 质量保证
4.1 乙方应对工程质量负责，承担质保期内的相关维修责任，质保期为竣工验收合格后______年。
4.2 若因施工质量问题导致的后果，由乙方负责修复及赔偿。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，每延期一天，需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 甲方若未按时支付工程款项，应支付逾期付款金额____%的违约金。

七、不可抗力
1. 双方因不可抗力原因无法履行或延迟履行合同的，须及时通知对方，并提供相关证明，经确认后可合理延期或部分免除责任。

八、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，直至合同义务履行完毕。
2. 本合同如有争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本协议包含的所有附件和补充协议，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日