甲方：某市中心商业综合体投资有限责任公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：李某某
联系电话：12345678900

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：王某某
联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就某市中心商业综合体的基建施工（包括土建与装修）达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体基建施工项目
1.2 工程地点：某市某区某街道
1.3 工程范围：包括但不限于土建施工、室内外装修、附属设施的建设及相关配套服务。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价款为人民币（大写）___________元，（小写）___________元。
2.2 付款分为四期：
2.2.1 首期款：合同签署后7个工作日内支付总价款的30%。
2.2.2 中期款：乙方完成50%的土建工程后，甲方应于7个工作日内支付总价款的30%。
2.2.3 终期款：工程竣工验收合格后，甲方应于验收合格后7个工作日内支付总价款的30%。
2.2.4 保留款：工程保修期满后，甲方应于7个工作日内支付总价款的10%。

第三条 工期
3.1 工期为自合同签署之日起____个月。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应提前3天书面通知甲方，经甲方确认后可相应延长工期。
3.3 乙方未按约定工期完工，需向甲方支付未完工部分合同总价款0.5%的违约金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应有权对施工过程进行监督检查。
4.1.2 甲方应按时支付合同约定款项。
4.1.3 甲方应提供施工所需的图纸及资料，并及时与乙方沟通。
4.1.4 甲方有权在工程竣工后对工程质量进行验收。
4.1.5 甲方应支持乙方开展正常的施工活动，不得无故阻止。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按时完成工程，并确保工程质量及安全。
4.2.2 乙方应在施工过程中遵守法律法规，负责施工现场的安全管理及文明施工。
4.2.3 乙方应按合同约定向甲方提交施工进度报告。
4.2.4 乙方有权按时获得合同约定的款项。
4.2.5 乙方应承担因自身责任造成的延误及质量问题的后果。

第五条 工程变更
5.1 工程变更需经甲方与乙方书面确认，并由双方签署变更协议。
5.2 因设计变更或现场配合等原因造成增加或减少的工程量，均应按照合同约定的单价进行结算。

第六条 违约责任
6.1 若一方违反合同条款，违约方须赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。
6.2 如乙方未能在约定工期内完工，除支付违约金外，甲方有权拒绝支付未完成部分的款项。
6.3 如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方按未支付款项的千分之五向乙方承担违约责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同有效期至工程竣工验收合格并完成尾款支付之日止。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同的任何修改、补充、变更均应采用书面形式，并经双方签字确认方可生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依法依规处理。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人签字：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人签字：________________
日期：______年____月____日