甲方（发包方）：XX城市房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：

乙方（承包方）：XX市建筑工程有限公司
法定代表人：
地址：XX省XX市XX区XX街XX号
联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就XX城市高层住宅项目土建施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：XX城市高层住宅项目
1.2 项目地点：XX省XX市XX区
1.3 建设规模：总建筑面积XX平方米，层数XX层
1.4 建设期限：自合同生效之日起XX个月内完成。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工现场进行监督，对乙方的施工质量、工期和安全进行检查。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工图纸、场地、临时设施等。
2.1.4 甲方负有协助乙方办理施工所需的各类行政许可及手续的义务。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同要求获取工程款项。
2.2.2 乙方应严格按照合同约定的施工方案进行施工，保证工程质量符合国家标准及行业规范。
2.2.3 乙方应按照施工进度计划安排施工进度，保证工期的落实。
2.2.4 乙方负有对施工现场的安全生产和文明施工的主要责任。

第三条 合同条款
3.1 工程总价及付款方式
3.1.1 工程总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），具体支付安排如下：
（1）合同签署后支付预付款XXXX万元；
（2）项目进行到50%时支付中期款XXXX万元；
（3）工程验收合格后支付尾款XXXX万元。
3.1.2 甲方应在接到乙方的付款申请后XX个工作日内完成支付。

3.2 工程变更
3.2.1 因设计变更导致的工程量增减，乙方应及时向甲方提出变更申请。
3.2.2 变更后工程价款及工期应及时协商确认，并形成书面协议。

3.3 工期条款
3.3.1 乙方应按合同约定工期完成全部施工任务，如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
3.3.2 如乙方未能按约定工期完成施工任务，甲方有权按合同约定进行处罚或索赔。

3.4 质量要求
3.4.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方的相关标准，主要材料应符合合同要求，方可进场使用。
3.4.2 甲方有权对乙方在施工过程中使用的材料、构配件进行检验，发现不合格材料有权要求乙方更换。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期支付金额的千分之一向甲方索取违约金。
4.1.2 如因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因工期延误所产生的费用。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，乙方需支付合同总价款千分之一的违约金。
4.2.2 如乙方未按合同要求进行施工，导致工程质量不达标，乙方负责返工并承担相关费用。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
5.3 任何一方如需解除合同，应提前XX天书面通知对方，解除时应对已完成部分进行结算。

第六条 争议解决
6.1 因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 条款的有效性
7.1 本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：