甲方：_________（以下称为“发包方”）
地址：_________
联系方式：_________

乙方：_________（以下称为“承包方”）
地址：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，就城市住宅小区二期工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区二期工程
1.2 工程地点：_________
1.3 工程内容：包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、公共设施建设等。
1.4 工程规模：总建筑面积约为_________平方米，具体以设计图纸为准。
1.5 工程预算：总工程造价为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。

第二条 权利与义务
2.1 发包方的权利与义务
2.1.1 享有对工程的质量、安全、进度等管理权，及时对承包方的施工方案、进度安排进行审核。
2.1.2 运输所需的材料，有义务提供建设所需的基础设施与条件。
2.1.3 按照约定的付款节点及时支付工程款项。
2.1.4 有权随时对施工现场进行检查，发现违法或违约行为有权提出整改要求。
2.1.5 负责提供必要的相关证件和资料，确保施工顺利进行。

2.2 承包方的权利与义务
2.2.1 按照国家及地方的相关标准和规范，确保施工质量，保证工程安全。
2.2.2 应在合同约定的期限内完成施工任务，并承担相应的工期责任。
2.2.3 有权按合同约定收取工程款项，及时向发包方提供必要的报表和报告。
2.2.4 应当配合发包方进行各项工作，确保施工不影响周围居民的正常生活。
2.2.5 对施工过程中发生的安全问题以及意外事故，承担相应的责任。

第三条 合同条款
3.1 工程期限
3.1.1 工程开工日期：_________
3.1.2 工程竣工日期：_________
3.1.3 工程总工期为_________天，若遇不可抗力因素可适当顺延，但需及时通知发包方。

3.2 工程款支付
3.2.1 工程款项按以下节点支付：
（1）预付定金：合同签订后____日内支付工程总价的____%。
（2）主体结构验收合格后支付____%。
（3）竣工验收合格后支付____%。
3.2.2 任何支付均须符合合同约定，发包方应提供相应的付款凭证。

3.3 变更与调整
3.3.1 如需对工程内容进行变更，须经双方书面协定。
3.3.2 相关变更可能导致的工程款调整应根据具体情况进行协商确认。

3.4 工程验收
3.4.1 工程竣工后，发包方应在____日内进行验收。
3.4.2 验收不合格的，承包方负责限期整改，整改后进行复检。
3.4.3 验收合格后，发包方应在____日内签署验收合格文件并支付尾款。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未履行协议项下义务，造成对方损失，应承担违约责任。
4.2 承包方未能按照约定工期完工，除非有正当理由，应赔偿因延误造成的直接经济损失。
4.3 发包方未按时支付工程款项，逾期超过____日，应支付未付款项____%的违约金。

第五条 不可抗力
如发生不可抗力，导致一方不能或延迟履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否暂停履行合同及工期的延长。

第六条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 合同的变更与解除
7.1 经双方协商一致，同意对合同进行变更，变更须以书面形式确认。
7.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、验收合格且所有款项结清为止。

第九条 争议解决
双方因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。有效签署后，双方即应遵守合同规定所述的各项权利与义务。

甲方（签字）：_________
代表人：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
代表人：_________
日期：_________