甲方：（县、市）建筑工程开发有限公司
地址：_____________
法定代表人：_____________

乙方：_____________施工有限公司
地址：_____________
法定代表人：_____________

鉴于甲方为城市新建商业综合体的建设单位，乙方为具备合法施工资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市新建商业综合体的施工总承包事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：城市新建商业综合体项目
1.2 工程地点：_____________
1.3 工程规模：建筑面积约_____________平方米，包含商业部分和配套设施。
1.4 工程承包范围：乙方负责根据甲方提供的设计图纸和相关技术文件进行施工，包括土建、机电安装、室内外装修等所有相关工作。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款，余款根据工程进度分期支付，最终结算依据实际完成工程量及相关验收合格情况进行。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同、法律法规及设计要求完成工程；
3.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项，并提供施工所需的材料、设备及场地；
3.1.3 甲方负责办理施工所需的各类审批手续，支持乙方开展施工工作；
3.1.4 有权对施工进度、质量进行检查和监督。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权收取合同约定的工程款项；
3.2.2 乙方应按照法律法规、设计要求及行业标准，保证工程质量并确保安全施工；
3.2.3 乙方应按甲方要求及时提交施工进度和质量报告，确保工程按时完成；
3.2.4 乙方负责协调施工过程中各类资源，并承担由于自身原因造成的施工延误责任。

第四条 工程变更
4.1 如因设计变更或不可抗力原因导致需要进行项目变更，甲乙双方应及时进行书面确认。
4.2 工程变更导致的费用和工期调整应当根据实际情况商定，并签署补充协议。

第五条 违约责任
5.1 甲方责任：如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利息计算按招标文件中规定的银行利率计算。
5.2 乙方责任：如乙方在合同约定的工期内未能按时完成工程，应向甲方支付逾期责任金，责任金按每逾期一天，合同总价的________%计算。
5.3 如一方严重违反合同，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更包括但不限于合同条款、合同价款、施工期限等内容的变更，需经甲乙双方共同协商一致并以书面形式确认。
6.2 如一方需解除合同，须提前30天书面通知对方，且应根据已完成的工程量及损失情况进行清算。
6.3 在发生不可抗力事故的情况下，双方应尽早协商解决相关事宜，避免因不可抗力而引起的损失责任。

第七条 合同的生效与期限
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同有效期为__________年，自合同生效之日起至工程完工及相关款项结清之日止。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地法院提起诉讼。
8.2 诉讼费用由败诉方承担。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人签字：_____________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________
法定代表人签字：_____________
日期：______年____月____日