甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市住宅小区综合改造工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。
1.2 工程地点：_______________________。
1.3 工程范围：包括但不限于建筑外立面改造、公共设施更新、环境绿化提升及室内公共区域的整修等。
1.4 工程工期：自______年__月__日起至______年__月__日止，工期总计________天。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利
2.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督，并及时提出整改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方有权在合理范围内对施工方案进行修改，但应提前通知乙方。

2.2 甲方的义务
2.2.1 甲方应提供施工所需的场地、图纸及相关资料。
2.2.2 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。
2.2.3 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。

2.3 乙方的权利
2.3.1 乙方有权要求甲方提供工程所需的资料和协助。
2.3.2 乙方有权按合同约定获取工程款项。
2.3.3 乙方有权在合同约定范围内合理调整施工计划。

2.4 乙方的义务
2.4.1 乙方应按合同约定的工期、质量及安全标准进行施工。
2.4.2 乙方应承担因自身原因造成的施工延误及由此产生的费用。
2.4.3 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保遵守相关法律法规。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元（小写：_________元）。
3.2 甲方应按照以下方式付款：
3.2.1 合同签署后，预付款___________元；
3.2.2 进入施工阶段后，按每月进度支付至合同总价的____%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付余款________元。

第四条 工程变更
4.1 在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工程内容变更，甲乙双方应及时协商变更方案及调整合同价款。
4.2 工程变更应以书面形式记录并作为合同附件，具有同等法律效力。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。
5.2 乙方未能按时完成工程的，应向甲方支付合同总价____%的违约金。
5.3 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的直接损失。

第六条 合同生效及其他
6.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
6.2 本合同的补充协议、变更协议、书面通知等均应经双方签署方可生效。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.4 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年__月__日