甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，结合甲方的实际需求，乙方提供的服务及承诺，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体项目的土建工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同工程概况

1.1 工程名称：城市综合体项目土建工程

1.2 工程地点：___________

1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程等。

1.4 合同金额：人民币___________（大写：___________）。

第二条 合同双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方的施工资金及时到位。
（2）甲方有权对工程施工进度及质量进行监督，并有权要求乙方在出现问题时及时整改。
（3）甲方负责提供施工所需的施工图纸及相关资料，确保图纸的准确性和有效性。
（4）甲方应按照约定的时间和地点向乙方提供施工场地及必要的配套设施。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，保证工程质量达到国家及行业标准。
（2）乙方负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工过程中的安全及环保要求。
（3）乙方应及时向甲方汇报施工进展情况，并主动配合甲方进行现场检查和验收。
（4）乙方须妥善保管施工所需材料及设备，未经甲方同意不得擅自变更或转让。

第三条 合同条款

3.1 工程付款方式：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的_____%作为预付款。
（2）工程进度款按月结算，乙方应在工程完工后提供相关结算资料，甲方需在接到资料后____个工作日内进行审核并支付。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的_____%工程款项。

3.2 工程进度要求：

（1）乙方应根据甲方提供的施工计划和时间节点组织实施，保证施工进度符合甲方要求。
（2）如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
（3）乙方无故拖延工期，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。

3.3 工程质量要求：

（1）乙方所施工工程需符合国家及地方相关建筑法规、标准及规定。
（2）甲方有权随时对施工质量进行检查，若发现质量问题，乙方应及时进行整改。
（3）如因乙方施工质量问题导致的返工，所需费用由乙方承担。

3.4 变更条款：

（1）若甲方因设计变更需要对工程进行调整，须及时通知乙方，并与乙方协商一致后，书面确认变更方案。
（2）因变更导致的费用调整应在双方协商后书面确认，相关费用由甲方承担。

3.5 保修条款：

（1）工程自竣工验收合格之日起，乙方应提供至少____年的保修期。
（2）保修期内，如因质量问题需进行维修，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内完成修复。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期款项_____%的违约金，直至支付完成。
（2）如因甲方原因造成乙方工期延误，乙方可要求甲方赔偿相关损失。

4.2 乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完工或延误工期，应向甲方支付每延误一天_____%合同总金额的违约金。
（2）如因乙方施工质量不达标导致的返工，所有相关费用由乙方承担。

第五条 合同的生效与终止

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同有效期至工程竣工验收合格及所有款项结算完成为止。

5.3 如出现以下情况，任一方可提出终止合同：

（1）甲方未能按时支付合同款项超过____月；
（2）乙方未能按时完成工作进度，且经甲方书面通知后____日内仍未整改；
（3）双方协商一致同意终止合约。

第六条 争议处理

6.1 合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商无果，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

日期：____年__月__日