合同编号：________________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下施工合同：

一、合同目的

为规范城市花园小区住宅楼的设计、施工及后期维护，确保工程质量和进度，特签订本合同。

二、合同范围

1. 本合同适用范围包括城市花园小区住宅楼的设计、施工及后期维护。
2. 项目内容包括但不限于：
（1）建筑设计；
（2）土建施工；
（3）机电安装；
（4）室内外装修；
（5）公共设施及绿化工程；
（6）后期维护和保养。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的施工质量和进度进行监督和检查，提出改进意见；
（2）应按合同约定支付工程款项；
（3）应提供乙方施工所需的场地、材料及相关协助；
（4）在施工过程中，承担因自身原因导致的设计变更及相关费用；
（5）在施工完成后，负责验收，并及时办理竣工验收手续。

2. 乙方权利和义务：
（1）负责按照合同约定的时间、质量标准完成施工；
（2）应严格按照设计图纸和技术规范进行施工；
（3）有权要求甲方支付工程款项；
（4）应保证施工现场的安全并采取相应的安全防护措施；
（5）在施工期间，负责施工现场的环境保护，避免施工对周边环境造成影响；
（6）应在约定的时间内完成竣工验收，并提供相关的工程资料和证明。

四、合同条款

1. 工程工期：
（1）本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____天；
（2）因不可抗力因素如自然灾害、政策变更等导致工程延误的，应在双方协商后调整工期。

2. 工程款项：
（1）本工程总金额为人民币（大写）___________________（小写）____________________；
（2）支付方式：
a. 合同签署后，甲方应支付乙方预付款_________元；
b. 工程中期检查合格后，支付_________元；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项_________元；
d. 所有款项应在收到乙方的付款通知后__个工作日内支付。

3. 质量要求：
（1）乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量；
（2）工程验收分为中期验收和竣工验收，甲方需在________天内安排验收。

4. 设计变更：
（1）因甲方需求或不可抗力因素需变更设计时，应书面通知乙方，并由双方协商签署变更协议；
（2）变更设计可能导致的增加费用由甲方承担。

5. 安全管理：
（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，保证施工安全，保障施工人员的安全；
（2）因乙方安全管理不善导致的事故，乙方应承担一切责任。

五、违约责任

1. 甲方违约：
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付工程款的每日千分之一；
（2）甲方未能提供施工所需的条件和材料，导致工期延误，乙方有权申请工期延长并追索相关损失。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未能按约定时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为总合同金额的____%；
（2）如乙方施工质量不达标，经甲方书面通知后仍不整改，甲方有权自行聘请第三方进行整改，相关费用由乙方承担。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。合同一旦生效，双方应严格履行合同条款，未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同的修改、补充均应以书面形式确定，并由双方签字确认。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________

法定代表人/授权代理人：__________

日期：_____________________________

乙方（签章）：_____________________

法定代表人/授权代理人：__________

日期：_____________________________