甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

鉴于甲方希望在_________________地区建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：_________________。
1.3 项目范围：包括但不限于综合体的基础设施建设、绿化服务及配套设施的施工。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本工程的总承包价格为人民币（大写）_________________元（小写：_________________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 本合同签署后，甲方在乙方开具正式发票后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 施工完成后，甲方在验收合格并确认的十个工作日内支付合同总价的40%；
2.2.3 余款的30%将在项目竣工验收合格并提交质保金后支付。

第三条 工期
3.1 工期：本工程施工工期为_________________，自合同签署之日起算。
3.2 逾期责任：如因乙方原因造成的工期延误，乙方须承担合同总价的每天千分之一的违约金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程进行监督、检查，提出整改意见。
4.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。
4.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的相关资料及配合，确保施工顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按合同约定的建设地点、工期和质量标准，施工建设工程。
5.2 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全。
5.3 乙方有权根据甲方提供的资料，要求作出相应的工程变更，但须事先获得甲方书面同意。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及行业标准、规范进行施工，确保竣工工程的质量达到约定标准。
6.2 工程竣工后，由甲方组织监理及相关人员进行验收，验收合格后，甲方出具验收合格证明。

第七条 绿化服务
7.1 乙方负责项目范围内的绿化施工，包括土壤处理、植物栽植、灌溉系统安装、景观小品的配置等。
7.2 绿化服务应符合当地园林绿化的相关技术标准，做到美观、实用。
7.3 乙方须保障绿化后期的养护服务，负责养护期为_________________。

第八条 违约责任
8.1 如甲方违反合同规定，未按时支付款项，需向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
8.2 如乙方未按合同约定完成施工，除承担逾期责任外，还需赔偿由此给甲方造成的直接损失。

第九条 合同变更与解除
9.1 本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。如遇不可抗力因素，双方应协商解决。
9.2 双方书面同意可变更本合同条款，相关变更视为本合同的一部分。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，尚需满足以下条件：
10.1.1 项目用地已获得相关部门的审批；
10.1.2 甲方已履行产权、资产的交付义务。

第十一条 争议解决
11.1 因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可以书面形式另行约定，并作为本合同的补充。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日