甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市高档住宅项目基础施工事宜，经过友好协商达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况

1. 项目名称：城市高档住宅项目。
2. 工程地址：__________________________。
3. 工程内容：包括但不限于基础开挖、桩基施工、基础垫层及防水处理等内容。

二、合同款项

1. 合同总价为人民币：_________________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；
（2）基础施工完成后，甲方支付其余款项的70%；
（3）最终结算根据竣工后的实际工程量及双方确认的变更情况进行调整。

三、施工期限

1. 工期：自______年____月____日开始至______年____月____日结束。
2. 施工进度：乙方应按照甲方认可的施工进度计划进行施工，及时向甲方报告施工进度情况。

四、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工过程进行监督，确保乙方按合同及相关标准进行施工。
（2）应按约定进度支付承包款项，确保乙方正常施工。
（3）提供必要的施工资料、设计图纸及其他配合工作。
（4）协助乙方办理开工所需的相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。
（2）有权在甲方未及时支付款项的情况下，暂停施工。
（3）应保证在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工人员及周边环境的安全。
（4）按时向甲方报告施工进度及存在的问题，及时处理甲方提出的整改意见。

五、工程质量要求

1. 工程应按照国家及地方相关施工标准执行，确保施工质量达到设计及规范要求。
2. 甲方有权在施工过程中对工程进行抽检，若发现质量问题，乙方应无条件整改。
3. 乙方应对因自身原因造成的质量问题负责，并承担相关费用。

六、变更与调整

1. 因设计变更或不可抗力等原因需要调整工程内容的，应及时向对方提出书面申请。
2. 变更应相应调整合同价款及工期，经双方协商一致后签订书面补充协议。

七、违约责任

1. 甲方违约：
（1）若甲方未按约定时间支付承包款项，需向乙方支付违约金，按拖欠款项的每天千分之三计算。
（2）未能按合同规定提供必要的施工条件，导致乙方施工延误的，乙方有权要求相应的工期延长和费用补偿。

2. 乙方违约：
（1）若乙方未按约定的时间完成施工，需向甲方支付违约金，按合同总价的1%计算，最长期限为7天。
（2）如因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方无偿整改，且乙方需承担由此造成的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1. 本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在未经另一方同意的情况下，擅自解除本合同的，需赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

1. 合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

本合同自经双方签字后即为生效，具有法律效力。合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日