甲方：____________________________
地址：____________________________
联系方式：______________________

乙方：____________________________
地址：____________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建商业综合体（包括土建与装修）工程事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：__________________________________
1.2 工程地点：__________________________________
1.3 工程范围：包括土建及室内装修的全部工程内容，仓储、商业、办公及配套设施等。
1.4 工程预算总额：人民币（大写）_______________，人民币（小写）_______________。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度及施工质量进行监督和检查。
2.2 甲方应按照约定按时支付工程款项。
2.3 甲方如需对设计方案进行变更，须提前通知乙方，并与乙方协商相关事宜。
2.4 甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的清理、临电临水等。
2.5 甲方不应无故干扰乙方的正常施工。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方有权按合同约定获得施工款项。
3.2 乙方应按照设计图纸及技术规范，保质保量完成施工任务。
3.3 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁，并负责安全生产及施工安全。
3.4 乙方应定期向甲方汇报工程进度，并如实反映施工中出现的困难与问题。
3.5 乙方有义务对甲方提出的变更意见进行合理评估并反馈。

第四条 施工期限
4.1 工程开工日期：________年____月____日。
4.2 工程竣工日期：________年____月____日。
4.3 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时告知甲方，协商处理。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 合同总价由双方确认，并在工程变更时根据实际情况进行调整。
5.2 付款方式：
5.2.1 签署合同后7日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；
5.2.2 施工进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%；
5.2.4 保修金为工程总价的____%，待保修期满后____日内一次性支付。
5.3 付款时，甲方应提供合法的付款凭证，乙方应开具合法的发票。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方有关建筑施工质量标准进行施工。
6.2 工程验收标准：
6.2.1 施工完成后，甲方应对工程进行验收，合格后接受移交。
6.2.2 乙方应在工程竣工后及时向甲方提交工程竣工资料及验收手续。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。
7.2 如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
7.3 任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更、解除均应以书面形式经双方签字认可。
9.2 因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第十条 合同的生效与终止
10.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格后自然终止。
10.2 本合同的副本具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
11.1 甲乙双方可根据实际情况，另行约定其他事项，并做成书面补充协议。
11.2 本合同如有未尽事宜，双方应另行协商，达成补充协议。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日