本协议由以下双方于2023年XX月XX日签署：

甲方（委托方）：北京市朝阳区高档住宅小区开发有限公司
地址：北京市朝阳区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX

乙方（承包方）：北京市建筑工程有限公司
地址：北京市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX

鉴于甲方希望在北京市朝阳区进行高档住宅小区的建设项目，并委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公正的原则达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：北京市朝阳区高档住宅小区建设项目
2. 项目地点：北京市朝阳区XX地块
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼的基础设施建设、主体施工、内部装修、绿化及相关配套设施的建设。

二、合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：XX万元（小写：人民币XX元），包括材料费、人工费、机械费等。

三、工期及进度
1. 工期：自本合同生效之日起至工程竣工，约定工期为XX个月，具体开工日期为2023年XX月XX日。
2. 工程进度：乙方应按照甲方提供的施工进度计划，严格执行施工安排，及时通知甲方并取得同意。

四、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 监督施工进度，检查工程质量，对施工现场进行巡视。
b. 有权要求乙方按照合同规定和工程标准进行施工。
c. 及时支付合同约定的款项。

2. 义务：
a. 提供施工所需的图纸、设计资料及相关信息。
b. 甲方应配合乙方的施工工作，为乙方提供必要的条件。
c. 按照合同约定的付款方式和支付时间向乙方支付工程款。

五、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 向甲方索取必要的施工资料和项目相关信息。
b. 按照契约请求甲方支付工程款。
c. 有权在施工过程中做好工程变更和设计变更的申请。

2. 义务：
a. 严格按照合同约定的工期和质量标准进行施工。
b. 保障施工现场的安全，确保施工人员和周围居民的安全。
c. 竣工后，乙方应当负责项目的验收、移交及相关服务。

六、付款方式
1. 合同期内，甲方应分阶段按合同约定的进度付款，具体付款节点为：
a. 首期款：合同生效后XX日内支付总金额的XX%。
b. 中期款：工程达到XX阶段后XX日内支付总金额的XX%。
c. 尾款：工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。

2. 每期款项支付前，乙方应向甲方提交合规的付款申请及相应的进度报告。

七、变更和终止
1. 变更：由于不可抗力或其他合理原因需要对工程设计、范围等进行变更的，双方应协商解决，并签署变更协议。
2. 终止：如任何一方违反协议条款，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任
1. 甲方未按时支付款项的，每延迟一天支付，需向乙方支付已支付金额的%作为违约金。
2. 乙方未按约定的工期完成施工的，每延迟一天，需向甲方支付合同总金额的%作为违约金。
3. 若由于乙方施工不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担返工及相关费用。

九、保密条款
双方均应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

十、适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：2023年XX月XX日