合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，针对城市商业综合体建设工程（包括土建与装饰装修）签订本合同，条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程范围：包括土建及装饰装修工程，具体包括但不限于基础、主体结构、外立面装饰、室内装饰及附属设施等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程进行监督和检查，确保工程进度和质量符合合同要求。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款。
2.1.3 甲方负责为乙方提供必要的配合与协助，如办理施工许可证、提供施工现场的相关信息等。
2.1.4 甲方有权要求乙方在发现不符合要求的工程质量时，立即采取整改措施。
2.1.5 在工程验收后，甲方有权要求乙方提供相关竣工资料与保证书。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
2.2.2 乙方应按规定的时间、质量及工程要求实施施工，并承担施工过程中产生的全部风险与责任。
2.2.3 乙方负责制定施工组织设计、工程进度计划及现场管理，保证施工安全和质量。
2.2.4 乙方集中力量及时处理甲方提出的质疑和要求，为甲方提供满足其要求的施工方案。
2.2.5 乙方应承担因自身原因造成的施工延误或工程质量问题的责任。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价为人民币__________元（大写：____________________），包含所有材料、人工、设备及其他拌性费用。
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：甲方在合同签订后____日内向乙方支付合同总价的____%。
3.2.2 中期款：乙方在工程进展到____%时，甲方根据工程量及验收情况支付乙方合同总价的____%。
3.2.3 验收款：工程完工并通过验收后，甲方应在____日内支付剩余款项。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期：本工程的开工日期为______年____月____日。
4.2 工程完工日期：本工程应于______年____月____日前完工。
4.3 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，任一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商确定工期的延续。

第五条 质量标准
5.1 乙方应保证工程的质量符合国家及地方相关施工标准及规范。
5.2 甲方有权对施工质量进行检查，发现质量问题时，有权要求乙方整改并承担相应的费用。

第六条 违约责任
6.1 若一方未履行合同，守约方有权要求违约方按合同总价的______%赔偿损失。
6.2 若乙方未按照约定时间完成工程，需按未完成工程总金额的______%支付违约金给甲方。
6.3 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，直至甲方履行付款义务。
6.4 由于一方的原因导致工程停工、延时或增资，责任方应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方书面同意。
7.2 一方如严重违反合同条款，守约方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：_____________
代表人（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字、盖章）：_____________
代表人（签字）：_________________
日期：______年____月____日