甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟在城市中心建设一座商业综合体，特与乙方就本工程的设计、施工及售后服务签订本合同，以资共同遵守。

第一章 总则

1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体建筑工程的设计、施工及售后服务过程中的权利和义务，确保工程顺利进行并达到预期效果。

1.2 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章 施工内容及要求

2.1 施工内容
乙方负责本项目的设计、施工及相关售后服务，包括但不限于以下内容：
（1）项目总体设计，包括方案设计、施工图设计；
（2）施工过程中各项工程的组织与实施；
（3）工程竣工后的验收及维护。

2.2 施工要求
乙方需遵循行业标准及国家规范，确保工程质量。同时需听取甲方及相关监管部门的意见和建议，进行相应的调整。

第三章 合同金额及支付

3.1 合同金额
本合同总金额为人民币__________（大写：__________）。该金额依据工程设计及施工进度进行分期支付。

3.2 支付方式
甲方应根据乙方提交的进度款申请并经甲方审核后，按如下进度支付：
（1）合同签订后，支付合同金额的30%作为预付款；
（2）施工完成30%时，支付合同金额的30%；
（3）施工完成70%时，支付合同金额的30%；
（4）工程完工并经过验收后，支付合同金额的10%作为尾款。

第四章 施工周期及进度

4.1 施工周期
本项目自合同签署之日起，施工周期为__________个月，具体开工日期由双方协商确定。

4.2 进度控制
乙方须根据施工进度计划，合理安排施工，同时应定期向甲方汇报进度情况，确保工程按时完成。若因乙方原因导致进度延误，需承担相应责任。

第五章 甲方的权利与义务

5.1 甲方的权利
（1）对工程进度、质量、设计方案等进行监督；
（2）对乙方的施工方案、进度进行审核；
（3）在合同履行过程中，合理要求乙方提供相关文件和报告。

5.2 甲方的义务
（1）按照合同约定及时支付工程款项；
（2）提供乙方所需的场地及资源，并协助处理施工过程中的相关事务；
（3）在施工过程中，及时给予乙方反馈和指导。

第六章 乙方的权利与义务

6.1 乙方的权利
（1）按照合同约定获得工程款项；
（2）对施工现场的管理及安排享有自主权；
（3）因履行合同产生的合理费用，由甲方支付。

6.2 乙方的义务
（1）保证按合同要求的时间、质量和费用完成施工；
（2）确保施工过程中的安全，遵守相关法律法规；
（3）定期向甲方汇报工程进度，在必要时接受甲方监督。

第七章 违约责任

7.1 违约责任
如任一方未能履行合同条款，需承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，并支付合同金额的5%作为违约金。

7.2 免责条款
如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致施工延误，双方应协商解决影响，并可依据情况适当延长合同履行期限。

第八章 合同的变更与解除

8.1 合同变更
如因政策调整或不可预见的情况，任何一方均可提出合同变更要求，双方应友好协商并形成书面协议。

8.2 合同解除
如任一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，违约方应承担由此产生的损失及违约金。

第九章 售后服务

9.1 售后服务内容
乙方在工程竣工后，提供为期__________个月的售后服务，期间内如出现质量问题，乙方应及时处理，确保项目正常运营。

9.2 售后服务响应
乙方应在接到甲方售后服务请求后，__小时内做出响应，并在__个工作日内解决相关问题。

第十章 其他事项

10.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。

10.2 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应先行协商解决，无法解决的，可提交甲方所在地人民法院诉讼。

10.3 合同的完整性
本合同包含附件、补充协议等，与本合同一并构成完整的协议，具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（签字、盖章）：_________________ 日期：______________

乙方（签字、盖章）：_________________ 日期：______________