甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为规范城市新型社区住宅楼（以下简称“项目”）的施工管理，明确各自的权利和义务，特此订立本合同。

一、工程概况
1. 工程名称：城市新型社区住宅楼施工（包括地下车库及绿化工程）
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括但不限于住宅楼主体结构、地下车库施工及周边绿化工程。
4. 工程造价：总造价为人民币（大写）：____________________，以双方另行签署的工程量清单为准。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进行监督，确保乙方按照施工图纸和相关规范进行施工。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3. 甲方应提供乙方所需的施工现场及相关资料，确保乙方能够正常进行施工。
4. 甲方有义务对施工进度和质量进行检查，发现问题有权要求乙方整改。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术标准进行施工，保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方有权按期向甲方索取工程款项，按照合同约定及时支付。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，遇到问题及时与甲方沟通，并在必要时请求甲方提供支持。
4. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，严格遵守国家和地方的安全生产规章制度。

四、工程进度与验收
1. 乙方应根据合同约定的工期安排制定详细的施工进度计划，并经甲方批准。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，由甲方出具竣工验收报告。
3. 在验收过程中，若发现有不符合合同约定的工程内容，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。

五、工程款支付
1. 工程款的支付方式为：按阶段支付和竣工支付相结合。
2. 具体付款节点及金额：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总价款的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付总价款的40%；
(4) 余款10%作为质保金，工程质量保证期满后支付。

六、违约责任
1. 甲方未按照约定的时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方未能按照约定的时间完成工程进度，每逾期一天，需向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
3. 各方因非不可抗力因素造成的违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同变更与解除
1. 合同一经签署，不得随意变更，须经双方书面协商一致。
2. 如因不可抗力造成合同履行不能，双方应协商解除合同，损失由责任方承担。
3. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方联系方式及信息变更应及时通知对方。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日