甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

为确保城市住宅小区外立面改造工程（以下简称“本工程”）的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 本工程位于____________________，改造内容包括但不限于建筑外立面的修缮、保温、涂装及相关设施的升级。
1.2 工程的总面积为________平方米。
1.3 工期：自____________年________月________日起至____________年________月________日止。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
a. 甲方有权监督工程的施工质量和进度，并按时支付工程款项。
b. 甲方应及时提供施工所需的相关资料和批准的图纸。
c. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
d. 甲方应协助乙方办理与施工相关的手续和审批。

2.2 乙方的权利和义务
a. 乙方应按合同约定的工期和施工质量标准完成工程。
b. 乙方有权向甲方索取合同约定的工程款项，并按照约定的方式进行支付。
c. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保施工过程中不对周围环境造成影响。
d. 乙方应在施工期间及时向甲方汇报工程进展，并积极配合甲方的监督工作。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
本工程的合同总价为人民币________元（大写：________________元），该款项包括材料费、人工费、机械使用费及其他与本工程相关的一切费用。

3.2 付款方式
a. 甲方应在签订本合同之日支付合同总价的30%作为预付款。
b. 工程中期（即工期达到50%时），甲方应支付合同总价的40%。
c. 工程竣工并经甲方验收合格后，乙方可向甲方申请支付合同总价的30%。

3.3 工期与延期
a. 乙方应按合同约定的工期完成工程，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并由甲方给予适当的工期延长。
b. 乙方如无正当理由，逾期不完工，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天支付合同总价的0.5%。

3.4 质量标准
乙方承诺在施工中严格按照国家及地方相关行业标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》和相关法律法规。

第四条 违约责任
4.1 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 甲方如未按合同约定支付工程款项，需支付逾期部分的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。
4.3 乙方如未按合同约定的工程质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或整改，所产生的费用由乙方承担。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式确认并由双方签字。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________年________月________日
签订地点：____________________

（合同签署后，请妥善保存，以备后续相关事宜使用。）