合同编号：_________

签署日期：_________年____月____日

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方希望对其位于_________的住宅进行屋顶翻新项目，乙方有能力并愿意承担该项目的施工工作。双方在平等自愿的基础上，就屋顶翻新项目的施工、材料采购及保修服务达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：2023年住宅屋顶翻新项目。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：对甲方住宅的屋顶进行全面翻新，包括但不限于拆除原有屋顶材料、安装新屋顶材料、确保防水防漏、完善相关配件等。

二、合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.2 支付方式：甲方应在合同签署时支付总金额的30%作为预付款，金额为人民币_________元；工程中期工程验收合格后支付40%，金额为人民币_________元；工程竣工并验收合格后支付剩余30%，金额为人民币_________元。
2.3 甲方应在收到乙方的付款申请后____个工作日内完成支付。

三、工期及施工安排
3.1 本工程的开工日期为_________年____月____日，竣工日期为_________年____月____日，总工期为_________天。
3.2 乙方在施工期间应妥善安排施工人员和施工设备，并保证施工质量，确保工程按期完成。
3.3 如因气候等不可抗力原因影响工期，乙方应及时通知甲方，协商确定新的工期。

四、材料采购与质量标准
4.1 乙方负责屋顶翻新所需的全部材料采购，所用材料应符合国家相关行业标准，并具有合格证明文件。
4.2 甲方有权对材料及其质量进行监督和验收，如发现问题，乙方应及时更换不合格材料。
4.3 材料的采购费用包含在合同总金额内，如需增加材料或改变材料种类，须经甲方书面同意。

五、质量标准与验收
5.1 乙方应按国家相关建筑质量标准进行施工，确保工程质量可靠，并达到设计和合同要求。
5.2 工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。验收合格后，双方应签署《验收合格确认书》。
5.3 如甲方在验收中发现工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的相关费用。

六、保修条款
6.1 乙方提供为期____年的保修服务，自工程验收合格之日起算。
6.2 在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，乙方应承担相关维修责任，费用由乙方承担。
6.3 因甲方人为因素造成的损坏，乙方可按实际情况收取相应的修复费用。

七、甲方的权利与义务
7.1 甲方有权对施工现场进行监督和管理，及时了解施工进度。
7.2 甲方应及时支付约定的工程款项，并提供必要的施工配合。
7.3 甲方应负责提供施工所需的必要场地及便利条件，并确保施工安全。

八、乙方的权利与义务
8.1 乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方按时支付项目款项。
8.2 乙方应确保施工质量和进度，遵守施工规范，并对施工人员的安全和施工现场负责。
8.3 乙方应在施工结束后，及时向甲方提交相关的材料和竣工报告。

九、违约责任
9.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
9.2 如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。
9.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。受影响方不承担违约责任。

十、合同的变更与解除
10.1 合同在履行过程中，如需变更内容，须双方协商一致，形成书面变更协议。
10.2 一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明理由。

十一、争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
11.2 若协商失败，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
12.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，均具同等法律效力。
12.3 合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_________年____月____日