甲方(业主):___________________
乙方(承包商):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方与乙方本着公平、公正、自愿的原则,就城市中心公寓的全面装修施工(含设计与材料采购)达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方在城市中心公寓全面装修施工过程中的权利、义务及责任,确保装修工程的顺利进行和相关工作顺利完成。
第二条 工程概况
1. 项目名称:城市中心公寓全面装修。
2. 工程地点:___________________。
3. 工程面积:___________________平方米。
4. 工程预算:甲方同意按照乙方提供的预算清单进行合同签署,具体金额为人民币________元(¥________)。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间与质量标准完成装修工程。
1.2 甲方应支付合同约定的工程款项,并在工程进展过程中及时按照付款计划进行支付。
1.3 甲方有权随时对工程质量进行检查,并对施工进度提出合理的要求。
1.4 甲方须向乙方提供施工所需的相关资料及信息,及时协调现场的其他工种配合工作。
2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照设计图纸及甲方的要求,确保施工质量符合相关的国家标准和行业规范。
2.2 乙方应按时完成工程并主动向甲方报告工程进展情况。
2.3 乙方有权在施工过程中提出合理的设计变更建议,并需获得甲方的书面确认。
2.4 乙方应负责材料的采购、运输、安装及保管,确保所用材料符合合同约定的质量标准。
第四条 合同条款
1. 设计与审批
1.1 乙方应在合同签署后____日内完成初步设计方案,并提交甲方审核。
1.2 甲方应在收到设计方案后的_____日内给予书面反馈。
1.3 经甲方确认后,乙方方可开始实施施工。
2. 材料采购
2.1 乙方负责采购与施工相关的所有材料,并保证所采购材料符合国家质量标准及合同要求。
2.2 材料成本在合同总金额中,具体清单由乙方提供给甲方并予以确认。
3. 工程进度与付款
3.1 工程分为如下多个阶段:
- 开工准备阶段:________日
- 隐蔽工程验收阶段:________日
- 工程完工阶段:________日
3.2 甲方按进度款的支付进行付款,具体支付标准为:
- 开工前支付:______%
- 隐蔽工程验收合格后支付:______%
- 工程完工并通过甲方验收后支付:______%
4. 工程保修
4.1 工程完工后,乙方应对工程质量提供______年的保修期,保修范围包括因施工质量问题造成的材料损坏和安全隐患。
4.2 在保修期内,如出现质量问题,乙方应在收到甲方的通知后____日内派人进行修复。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定日期支付款项,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金按逾期金额的_____百分比计算,直至款项支付完毕。
2. 若乙方未能按时完成工程,须向甲方支付工程总费用_____的违约金。
3. 由于一方的违约行为导致对方经济损失的,违约方需承担赔偿责任。
第六条 合同生效
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需变更或解除合同,需提前____日书面通知对方,并协商一致后签署书面协议。
3. 本合同连续有效,直至甲方确认竣工验收并支付全款后终止。
第七条 争议解决
1. 双方因本合同引起的任何争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果,任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
签署日期:______年____月____日
签署地点:___________________