甲方： （建设单位）

地址：

法定代表人：

乙方： （施工单位）

地址：

法定代表人：

鉴于：

1. 甲方为某商业综合体建设项目的合法拥有者，具备相应的投资和建设资格；
2. 乙方为具备相关施工资质的专业施工单位，能够独立承担施工任务。

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就某商业综合体建设项目（以下简称“项目”）的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目内容

1. 本合同所指的工程内容包括土建工程和装修工程，具体包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面及外墙装修、室内装修等工作。
2. 具体工程范围、图纸和技术要求以附录中的施工图纸及技术规范为准。

第二条 工程施工期限

1. 工程开工日期： 年 月 日。
2. 工程竣工日期： 年 月 日。
3. 项目的总体工期约定为 个月，具体工期如因不可抗力因素、甲方原因或其他合理情形需要延长的，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定。

第三条 施工地点

本项目施工地点位于：

详细地址： 。

第四条 双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 有权监督乙方施工进度及质量，提出合理的明确要求和建议；
2. 按合同约定支付施工费用，及时提供施工所需的各种资料与支持；
3. 组织工地交接，协调相关方，确保施工条件的具备；
4. 对因乙方施工不当造成的损失抵偿，有权向乙方追偿。

乙方权利与义务：

1. 按照施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准；
2. 根据合同约定的进度及时推进施工，保证工程按期竣工；
3. 负责施工现场的安全生产，遵守相关法律法规，确保施工人员的安全；
4. 定期向甲方报告施工情况，获取甲方的配合与指导。

第五条 合同价格与支付方式

1. 本工程合同总价为人民币（大写）： 。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的 %作为预付款；
（2）工程进度达到 %时，甲方支付乙方合同总价的 %；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

第六条 竣工验收

1. 乙方在合同规定的工期内完成施工，书面通知甲方进行竣工验收。
2. 甲方自收到通知之日起 个工作日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

第七条 违约责任

1. 若甲方因自身原因未按时支付工程款，乙方可按照未支付金额的 %向甲方收取违约金，超过 天仍未支付的，乙方有权中止工程施工；
2. 若乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价的 %作为违约金；
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第八条 不可抗力

如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行，受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并在不可抗力事件结束后重新确定合同履行的条件。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同双方均可协商一致，对合同内容进行变更；
2. 如一方严重违约，另一方有权书面通知采取解除合同的措施。

第十条 合同生效条件

本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，合同的任何变更、补充均须以书面形式经双方确认。

第十一条 争议的解决方式

合同执行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

1. 本合同的全部法律关系均受到中华人民共和国法律的管辖；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力；
3. 合同附件、补充条款等与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）