甲方：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

乙方：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着自愿、公平、公正的原则达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：__________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、相关配套设施建设及后期服务。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的时间进度进行施工。

2.1.2 甲方应按合同约定时间支付工程款，提供施工所需的相关资料和信息。

2.1.3 甲方负责办理相关建设手续（如许可证、审批文件等）。

2.1.4 甲方有权要求乙方在特定时限内处理施工中出现的质量问题。

2.1.5 甲方应配合乙方的施工安排，提供必要的现场条件，确保施工顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权按照合同约定的进度和标准收取工程款。

2.2.2 乙方应按照国家及地方规章制度、行业标准以及合同约定，确保工程质量。

2.2.3 乙方应在约定的时间内完成施工任务，及时向甲方报告施工进度及可能出现的问题。

2.2.4 乙方需对施工现场进行安全管理，防止意外事故的发生，并承担因安全事故引发的相关法律责任。

2.2.5 乙方应配合甲方进行工程验收，并负责整改验收中发现的问题。

第三条 合同条款

3.1 工程金额

本工程总承包费用为人民币（大写）：______ ________元（小写：¥__________），具体分阶段付款方式如下：

3.1.1 合同签订后支付总额的30%作为预付款。

3.1.2 工程完工后支付总额的40%作为第二期款。

3.1.3 工程验收合格后支付剩余的30%作为尾款。

3.2 工程期限

乙方承诺于______年____月____日开工，______年____月____日验收合格，整个工程工期为____天。特殊情况需要延长工期的，乙方应提前通知甲方并取得书面同意。

3.3 工程质量标准

乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到以下标准：

3.3.1 符合国家规定的建筑内部结构安全标准。

3.3.2 具备相应的环保、消防、卫生条件。

3.3.3 通过质量管理体系认证（如ISO9001）。

3.4 施工进度管理

乙方应遵循甲方的要求，制定详细施工进度计划，并在施工过程中保持与甲方的沟通。甲方有权要求乙方对不符合进度计划的情况进行说明和调整。

3.5 合同变更

如因特殊情况需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，形成书面协议并附于本合同之上。未经双方同意，任何一方不得擅自更改合同内容。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权向甲方索取逾期付款的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。同时，乙方有权暂停施工直至甲方支付完毕。

4.2 乙方违约责任

如乙方未按期完成施工，甲方有权要求赔偿因此而造成的经济损失，并有权解除合同。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方需承担相关的整改费用，且返工期间不计入工期。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在乙方完成施工并经过甲方验收合格后自动终止。若甲方在施工过程中要求变更项目构建，需按合同变更条款执行。

第六条 争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商无法达成一致，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：________________

乙方代表（签字）：_____________ 日期：________________