甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
联系人：_______________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
联系人：_______________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方需建设一个**城市综合体**，包括地下车库及景观设计，乙方具备相应的资质和能力，双方本着公平自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设施工过程中的权利与义务，以确保项目的顺利实施和完成。

第二条 合同范围
1. 本合同包含但不限于以下内容：
（1）城市综合体的主体建筑施工；
（2）地下车库的建设；
（3）景观设计与施工；
（4）配套设施的建设；
（5）其他双方约定的相关工作。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利：
（1）有权对施工进度、质量等进行监督；
（2）有权要求乙方按时完成施工任务；
（3）有权在合同约定范围内对项目变更进行批准；
（4）如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

2. 甲方义务：
（1）按合同约定支付工程款；
（2）提供施工所需的相关资料及手续；
（3）对施工现场提供必要的支持与配合；
（4）负责施工期间的相关审批手续和法定合规事宜。

3. 乙方权利：
（1）有权按照合同约定得到相应的工程款；
（2）有权获取现场施工所需的相关支持；
（3）有权对甲方提出的变更要求进行合理建议；
（4）如甲方未按时付款，有权要求延迟施工直至收到款项。

4. 乙方义务：
（1）按合同约定的时间、质量标准完成施工；
（2）严格遵守国家法规及行业标准进行施工；
（3）及时向甲方报告施工进度；
（4）对现场的安全及文明施工负责，确保施工人员和周边环境安全。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）________________________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式为：
（1）签署合同后七日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；
（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同金额的20%；
（4）工程保修期满后，支付尾款10%。
3. 乙方须向甲方提供合法有效的发票。

第五条 工程变更
1. 甲方有权根据项目需求向乙方提出工程变更要求，乙方须在接到通知后十日内提交变更方案及估算费用。
2. 变更费用需经双方协商确认并签署书面协议后生效。

第六条 工期约定
1. 本工程开工日期：____年__月__日，完工日期：____年__月__日。
2. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期可相应顺延。

第七条 质量标准
1. 施工质量应符合国家及行业标准，乙方应提供相应的质量保证。
2. 如因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担相应的整改责任，甲方有权要求乙方限期整改。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未能按期、高质量完成施工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若发生违约，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，生效后具有法律效力。
2. 本合同如需变更或补充，须经双方书面同意。

第十条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日