甲方：某房地产开发有限公司
住址：________________
法定代表人：________________

乙方：某建筑施工公司
住址：________________
法定代表人：________________

鉴于：
甲方作为项目的开发单位，负责某住宅小区二期工程的开发及管理；
乙方作为合格的建筑施工单位，具备相关资质及施工能力。现双方遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，就某住宅小区二期工程的建筑施工事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概述
1.1 工程名称：某住宅小区二期工程（以下简称“本工程”）。
1.2 工程地点：________________。
1.3 工程内容：包括土石方施工、基础施工及本工程设计图纸和施工方案所涉及的其他相关建筑施工内容。
1.4 工程预算总额：________________，具体施工费用依据实际施工量及双方确认的决算单计算。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权对施工进度、质量进行监督和检查，但不得无故干扰施工；
2.1.2 应按合同约定及时支付施工款项；
2.1.3 提供施工所需的设计图纸、施工方案及相关材料，确保其合法性和准确性；
2.1.4 有权要求乙方进行技术指导和现场管理，确保工程的进度和质量符合合同要求。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 负责本工程的整体施工，包括土石方及基础施工，确保按期、按质、按量完成；
2.2.2 定期向甲方汇报施工进度和可能存在的问题，确保信息透明；
2.2.3 自行解决施工过程中发生的相关技术问题，必要时应及时请求甲方协助；
2.2.4 按照国家及地方有关安全、环保的法律法规，做好施工现场的安全管理及环保措施。

第三条 合同条款
3.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至本工程竣工及相关款项结清。

3.2 工期规定
3.2.1 乙方应在合同生效后______天内开工，施工工期为______天，具体开工和竣工日期由甲方书面通知。
3.2.2 在施工期间，因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在_______天内书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。

3.3 施工质量
3.3.1 乙方应遵循国家及地方相关施工标准和行业规定，保证施工质量符合合同约定和设计要求。
3.3.2 甲方有权指定第三方对工程质量进行抽检，若发现质量问题，乙方应承担整改责任。

3.4 付款方式
3.4.1 工程款的支付分为以下阶段：
（1）开工前，甲方支付工程总款的_______%作为预付款；
（2）工程进行到_______%时，甲方支付_________%的款项；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付余下的_____%。
3.4.2 乙方应在每次请求付款时，提供相应的工程进度报告及其它必要的材料，供甲方审核。

3.5 违约责任
3.5.1 若甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按未付款项的______%计算；
3.5.2 若乙方未按合同约定履行施工义务，造成工期延误或工程质量问题，则乙方应承担相应的赔偿责任；
3.5.3 由于任何一方的违约行为，致使对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于工程延期、返工及相关费用。

第四条 争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商未果的，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 附则
5.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
5.3 合同双方如需变更、解除合同，必须遵循书面协议。

（以下为双方签字）

甲方（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日