甲方（业主）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承包商）：__________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望对其住宅小区进行外立面翻新与景观改造，乙方具备相关施工资质与经验，双方本着平等、自愿的原则，就外立面翻新与景观改造施工事宜达成如下协议：

一、施工内容
1. 甲方委托乙方对位于__________的住宅小区进行外立面翻新，具体包括但不限于：
（1）墙面清理与平整；
（2）外墙涂料及装饰材料的施作；
（3）原有外立面设计风格的修改或调整。

2. 本工程的景观改造内容包括但不限于：
（1）小区绿化带的设计与种植；
（2）景观小品的设置，包括座椅、花坛等；
（3）公共区域的铺装与照明设施的改建。

二、合同金额与支付方式
1. 本合同的总金额为人民币___________元（大写：___________________）。
2. 甲方应根据施工进度分阶段支付工程款，具体支付方式为：
（1）合同签署后5个工作日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程完工后进行验收，验收合格后支付总金额的50%；
（3）工程保修期满后，甲方支付剩余20%作为尾款。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同要求；
（2）甲方应按时支付施工款项，提供必要的施工条件和保障；
（3）如需对施工内容进行修改，甲方应及时通知乙方并协商变更条款。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定的施工时间进行施工；
（2）乙方应严格按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准；
（3）乙方应在施工期间，确保施工现场的安全与卫生，如有事故，应承担相应责任。

四、工期
1. 本合同约定的施工工期为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止；
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，经过甲方同意后可以相应延长工期。

五、验收标准
1. 乙方在完成工程后应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收；
2. 验收标准包括但不限于：施工质量、外立面效果、景观效果、环保达标等。若验收不合格，乙方应负责返工整改，直至符合标准为止。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付施工款项，需支付逾期款项每日____%的违约金给乙方；
2. 乙方如未按合同约定时间完工，需向甲方支付每日____%的违约金，直至项目竣工；
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方不得单方面随意变更或解除合同，需经过双方协商一致并以书面形式确认；
2. 如因不可抗力原因需解除合同，双方应协商处理后续事项，包括已完成工程的验收与款项的结算等。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律；
2. 双方因本合同发生争议时，应先行协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会进行仲裁。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日