甲方：________________________（以下称“甲方”）

地址：________________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方：________________________（以下称“乙方”）

地址：________________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于：

1. 甲方作为城市商业综合体项目的拥有者，计划进行城市商业综合体的建设；
2. 乙方作为专业施工单位，具备相关施工资质，并愿意承担此项目的施工任务。

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本协议所述的“城市商业综合体”包括但不限于办公、商业、休闲、娱乐等多种功能的建筑及其附属设施。

1.2 乙方承接与本项目相关的设计、施工及后续的安装、调试工作。

1.3 具体施工范围、内容及标准请参见本合同附件《施工详细清单》。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供施工进度报告及相关文件。

2.1.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件和资料。

2.1.3 甲方有义务向乙方提供施工所需的场地、材料及水电供应等条件。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成建设施工，确保施工符合国家和地方相关法律法规的要求。

2.2.2 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项，并能提出对施工环境和施工条件的合理要求。

2.2.3 乙方应保证施工人员的安全及其施工现场的安全，妥善处理相关安全隐患。

第三条 合同款项

3.1 合同总金额为：____________________________（大写：____________________________）。

3.2 付款方式如下：

3.2.1 签署本协议后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款，即：________________。

3.2.2 施工完成到达50%时，甲方应支付乙方合同总金额的40%，即：________________。

3.2.3 施工竣工后，甲方进行验收合格后5个工作日内支付乙方剩余的30%款项，即：________________。

第四条 施工进度及竣工验收

4.1 乙方应根据合同约定的施工计划组织实施，确保工程按期完成。

4.2 甲方应在乙方完成施工后进行验收，验收合格签署《竣工验收报告》。

4.3 如乙方在约定的时间内未完成施工，甲方有权要求乙方按照合同约定赔偿因逾期造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项，并由甲方承担相应的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之一。

5.2 乙方违约：如乙方未按照约定时间、质量完成施工，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的合理费用，如乙方在规定时间内未整改，甲方可向乙方索赔工期延误造成的经济损失。

5.3 严重违约的情况，包括但不限于一方破产、失联等情形，未违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院起诉。

第七条 合同生效

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议的变更、解除须经双方协商一致并以书面形式确认。

第八条 其他约定

8.1 本协议附件具有与主体条款同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章）

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：___________________________ 日期：___________________________

地点：___________________________ 地点：___________________________