甲方（委托方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
甲方需要建设一座市中心商业综合体，乙方具备施工与相关服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下协议，以确定各方的权利与义务：

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在市中心商业综合体施工及相关服务过程中的权利、义务，保证项目顺利进行。

第二条 施工范围
1.乙方承包的施工项目包括但不限于：基础工程、主体工程、机电设备安装、内外装饰、景观工程等。
2.乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保质量和安全。

第三条 合同价格与款项支付
1. 本合同的总承包价为：人民币______元（¥______）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，甲方支付总价的40%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付总价的30%。
3. 所有款项应在乙方提供合法有效的税务发票后支付。

第四条 施工期限
1. 本项目的施工周期为______个月，自合同签署之日起计算。
2. 如需延长工期，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）享有对施工质量及进度的监督权。
（2）应根据合同约定按时支付工程款。
（3）提供必要的施工条件与相关资料。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定收取工程款项。
（2）应按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。
（3）在施工过程中，确保施工现场的安全管理，防止事故发生。

第六条 质量标准
1. 乙方承诺工程质量应符合国家及行业现行标准，并确保达到甲方提出的质量要求。
2. 工程验收标准：工程完成后，双方应共同组织验收，验收合格后方可支付最后一笔工程款项。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，按应付金额的千分之五支付违约金给乙方。
2. 乙方未按时完成工程，除因不可抗力原因外，每逾期一天，将按合同总额的千分之五支付违约金给甲方。
3. 具体违约责任的承担，应根据实际情况进行协商。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变更等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方并协商解决方案，合同部分或全部履行时间可适当延长，且不视为违约。

第九条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更或解除应以书面形式经双方签署确认。
2. 若因合法原因需要解除合同，解除方应提前____天书面通知对方。

第十条 争议解决
因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________________
日期：________年____月____日