甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市中央商务区
法定代表人：张某某
联系电话：123-4567-8901

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市建设路100号
法定代表人：李某某
联系电话：098-7654-3210

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体的开发单位，负责项目的规划、建设及后期运营。
乙方为具备相关资质和经验的建筑施工单位，愿意承担甲方指派的土建工程施工任务。

根据《合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，就土建工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同的工程范围是指定在某市中心商业综合体的土建工程，包括基础工程、主体结构工程、装饰及其他相关施工内容。
2. 具体施工内容及工程量应以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 享有对施工进度、质量及安全的监督检查权。
(2) 提供与土建工程相关的施工图纸和必要的场地资源。
(3) 按照合同约定及时支付工程款项。
(4) 如乙方在施工中遇到特殊情况，甲方应给予协助解决。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 按照合同约定的施工方案和要求进行施工，确保质量符合国家及行业标准。
(2) 有权要求甲方提供必要的支持与配合，确保施工工作顺利进行。
(3) 应对工地内的安全事故、施工质量和进度负责，按时向甲方报告施工进展情况。
(4) 在施工过程中，及时对施工现场及周围环境的影响进行评估并采取必要的防范措施。

第三条 工程款项及支付方式
1. 合同总价：本合同的总价为人民币XXXX万元，具体工程价格以工程实际量及单价为准。
2. 进度款支付：
(1) 工程开工前，甲方支付乙方合同总价的10%作为开工预付款。
(2) 按照施工进度，分阶段支付工程款，具体如下：
a. 基础工程完成后支付20%。
b. 主体结构工程完成后支付30%。
c. 装饰工程完成后支付30%。
(3) 竣工验收合格后支付剩余10%。
3. 乙方应向甲方提供合法的增值税专用发票，甲方应在收到发票后7个工作日内支付相应工程款。

第四条 施工期限
1. 本工程施工期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。
2. 乙方应提前3天将施工进度计划报甲方确认，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。

第五条 质量标准及验收
1. 乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付尾款。
3. 如工程质量不合格，乙方应承担整改责任，整改费用由乙方负担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款，逾期1个月后，应支付欠款金额5%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间完成施工，逾期1个月后，应向甲方支付工程总价5%的违约金。
3. 因一方违反合同导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方如需对合同修改或补充，需签署书面协议。

第八条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方。
3. 合同中如有未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日