本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：__________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设施工及相关技术服务中的权利与义务，以确保施工项目的顺利实施与技术服务的有效提供。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑主体、室内外装修、配套设施施工及相关技术服务，具体内容详见附录一《工程内容说明》。
4. 工期：预计工期为____个月，自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督检查；
1.2 甲方应按合同约定的时间与方式向乙方支付工程款项；
1.3 提供乙方施工所需的现场条件及相关审批文件；
1.4 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求合理延长工期。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项；
2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准施工，确保工程质量；
2.3 乙方须按照约定工期组织施工，确保项目按期竣工；
2.4 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并提供相关技术服务。

第四条 合同条款

1. 合同总价：本合同的工程总价为人民币（大写）：________________。具体付款方式如下：
1.1 开工款：合同总价的30%于开工前支付；
1.2 中期款：项目进度达到50%时支付合同总价的40%；
1.3 竣工款：项目竣工并验收合格后支付剩余30%。

2. 项目变更：
2.1 如因甲方要求或不可抗力导致工程内容变更，双方应协商调整合同价款及工期；
2.2 所有变更应以书面形式确认，并附上变更清单。

3. 施工安全及质量：
3.1 乙方须严格按照安全生产相关法律法规进行施工，确保现场安全；
3.2 乙方对施工质量负责，未经甲方同意，不得更改设计与材料。

4. 技术服务：
4.1 乙方提供的技术服务包括建筑设计咨询、工程技术支持、方案调整等；
4.2 技术服务的具体内容及收费标准详见附录二《技术服务内容说明》。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本合同条款，应承担违约责任；
2. 甲方未按时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项总额0.5%的违约金；
3. 乙方若未能按期完成工程的，除特殊情况外，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；
4. 如果违约方对另一方造成损失，应依法赔偿相应损失。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 任何一方在合同履行过程中，发现对方有严重违约行为，均可书面通知对方解除合同；
3. 合同解除后，双方在清算应支付款项后，互不追究其他责任。

第七条 争议解决

1. 本合同如有争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商无法解决，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，对双方均具有法律效力；
2. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
代表人：___________________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
代表人：___________________________
签署日期：____年__月__日