甲方（建设单位）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：_____________________________

乙方（施工单位）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设项目（包含地基与结构工程，以下简称“本项目”）达成如下施工合同条款：

一、工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：__________________________。
3. 工程内容：本合同涵盖地基工程及结构工程的设计、施工及相关配套工程。

二、合同标的

本合同的标的为上述项目的全部施工内容，具体包括但不限于：
1. 地基处理；
2. 土方工程；
3. 基础及支撑结构施工；
4. 主体结构施工；
5. 建筑施工相关的机电安装、消防、安全等工程。

三、合同期限

1. 本工程的开工日期为：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期为：_______年______月______日。
3. 乙方应当在合同签署后____日内向甲方报送开工报告，甲方应及时组织相关人员进行确认。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权监督和检查乙方的施工进度及质量，对违反质量标准的行为有权要求整改。
(2) 甲方应按照合同约定及时支付工程款，提供施工所需的场地、材料和技术支持。
(3) 甲方应及时提供设计图纸及其他相关资料，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应当按照批准的施工图纸及技术规范进行施工，确保施工质量符合国家和行业标准。
(2) 乙方有权获得甲方按照合同约定支付的工程款，及在合同履行过程中提出合理的技术和资金要求。
(3) 乙方应按时完成施工任务，施工过程中如遇不可抗力因素，及时通知甲方并采取必要补救措施。

五、合同价款及支付方式

1. 本合同总价为：人民币（大写）：____________________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币（大写）____________元（小写：￥_________）作为预付款。
(2) 乙方完成______%施工后，甲方再支付合同总价的______%，即人民币（大写）____________元（小写：￥_________）。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项及保留款，保留款金额为合同总价的______%，保留期为________个月。

六、施工质量管理

1. 乙方应按照国家及地方有关建筑工程的质量标准进行施工，确保工程的安全和质量。
2. 甲方有权对工程进行阶段性检查和验收，发现问题有权要求乙方及时整改。
3. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按时支付工程款，乙方有权收取逾期付款利息，利息按合同总价的______%计算。
(2) 甲方因故意或重大过失导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按约定时间完成施工，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付总工程款______%作为违约金。
(2) 乙方施工质量不符合合同约定条款，甲方有权要求乙方进行无偿整改，并有权追究损失。

八、不可抗力

在合同履行期间，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，乙方应及时向甲方说明情况，并采取合理措施减轻损失。甲方不得向乙方追索相应费用。

九、合同的变更与解除

1. 合同内容如需变更时，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。

十、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格、双方签字确认后终止。

十一、争议解决

合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、附则

本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：___________________
乙方（签字盖章）：___________________
签订日期：_______年______月______日