甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为了提高某市中心商务大厦的服务功能和整体形象，决定进行土建工程施工；而乙方具备相应的施工能力和资质，双方遵循诚实守信、公平合理的原则，在平等自愿的基础上，就本项目的土建工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商务大厦土建工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：建筑面积约__________平方米，层数__________层，包括地下__________层。
4. 工程内容：土建工程，包括基础、主体结构、外墙、屋面等的施工。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________元，具体工程量及单价详见附录《工程量清单》。
2. 甲方应在合同签订后，支付乙方总合同金额的__________%作为预付款。
3. 余款按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例如下：
（1）基础完成后支付__________%；
（2）主体结构完成后支付__________%；
（3）工程竣工后支付__________%；
（4）竣工验收合格后支付剩余款项。
4. 甲方应在每次支付后__________个工作日内，将款项支付至乙方指定账户。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查；
（2）提供必要的施工场地、设计图纸及相关技术资料；
（3）按时支付合同约定款项；
（4）如发现工程质量问题，应及时通知乙方并要求其整改。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供施工所需的各种资料及支持；
（2）应按合同约定时间完成工程，并确保工程质量符合设计及相关规范要求；
（3）负责施工现场的安全管理及施工文明，避免对周边环境的影响；
（4）及时向甲方报告工程进度及相关费用情况。

四、工程进度及质量要求
1. 工程进度：乙方应保障工程按照甲方与乙方协商确定的施工进度进行，并定期向甲方反馈进展情况。
2. 工程质量：乙方需按照国家及地方相关建设标准、行业规范进行施工，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》要求。
3. 工程验收：工程完工后，乙方应负责组织竣工验收，甲方有权在验收中提出整改意见。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同规定时间支付款项，每逾期一天，应按应付款项的__________%支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。
3. 如因乙方质量问题导致返工，乙方应全额承担返工费用及由此产生的一切损失。
4. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知对方并提供相关证明，双方应协商处理延误及损失问题。

六、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更应以书面形式经甲乙双方确认。
3. 若有法律法规、政策变化、工地实际情况变化等导致需调整合同内容，双方应协调一致并作出补充协议。

七、争议解决
1. 本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同包含附件《工程量清单》《进度计划》《付款节点》等，并与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________